2025年度出租房退房违约责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租房退房违约责任协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任描述1.乙方未按合同约定时间退房，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。2.乙方在退房时，如房屋设施损坏或不符合退房条件，应按甲方要求进行修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。3.乙方在退房过程中，如存在隐瞒房屋真实情况或故意损坏房屋设施等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。二、退房时间与条件1.乙方应在合同约定的租赁期满后______日内完成退房手续。2.退房时，乙方应确保房屋及附属设施处于完好状态，并保持室内整洁。3.乙方应在退房前将房屋钥匙交还甲方，并配合甲方进行房屋验收。三、违约责任承担1.乙方如违反本协议第一条的约定，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的全部责任。2.甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付相应的赔偿金。四、争议解决1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房情况进行检查，如发现乙方未按照约定退房，有权要求乙方按照约定支付违约金。有权根据房屋实际情况调整退房条件，但应提前通知乙方。义务：在乙方按照合同约定退房后，应按照约定退还乙方已支付的租金。为乙方提供退房所需的必要协助，如提供钥匙等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定退房后，有权要求甲方退还押金。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件退房，并确保房屋设施完好。在退房前，应通知甲方，并配合甲方进行房屋检查。六、退房程序与时间1.退房程序乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退房申请。甲方在收到退房申请后，应在______个工作日内对退房申请进行审核，并告知乙方是否同意退房。2.退房时间乙方应在甲方同意退房后______个工作日内完成退房手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还租金或押金，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。如甲方无故拒绝乙方退房，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定退房，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如乙方在退房时损坏房屋设施，应按照实际损失进行赔偿。八、争议解决1.争议解决方式甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___