2025年农村自建房租赁及配套设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年农村自建房租赁及配套设施维护合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需续租，应在租赁期满前______个月向乙方提出书面申请。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。三、配套设施维护1.配套设施描述配套设施1：名称为______，规格为______（详细说明如设备型号、数量等）。配套设施2（如有）：名称为______，规格为______。配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全性、环保性等）。2.维护责任乙方负责对配套设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。甲方应合理使用配套设施，避免因不当使用导致设施损坏。乙方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。乙方未按时交付租赁物或配套设施，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整租赁物使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。为乙方提供租赁物使用过程中所需的必要协助，如配合维护等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付租赁物。对甲方提供的与租赁物相关的居住信息保密，不得泄露给第三方。六、配套设施维护1.维护方式乙方负责对配套设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。甲方应合理使用配套设施，避免因不当使用导致设施损坏。2.维护责任乙方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据租赁期限，甲方应按照合同约定的时间支付租金。具体支付方式由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝续租或提前解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁物维护费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、配套设施维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日