二零二五年度租房安全协议及消防设施维护管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全协议及消防设施维护管理合同甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全协议1.安全要求乙方应遵守国家和地方有关安全的规定，确保在租赁期间的人身和财产安全。乙方应定期检查房屋内的消防设施，确保其完好有效。乙方在租赁期间发生任何安全事故，应及时通知甲方，并积极配合处理。2.消防设施维护乙方负责租赁房屋内的消防设施维护，包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。乙方应确保消防设施在有效期内，并定期进行检测和维护。乙方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。二、消防设施维护管理1.消防设施维护乙方应定期对租赁房屋内的消防设施进行维护，确保其正常运行。乙方应确保消防设施在有效期内，并定期进行检测和维护。乙方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。2.管理责任乙方负责租赁房屋的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施的维护、消防安全检查、火灾应急预案等。乙方应建立健全消防安全管理制度，并严格执行。乙方应定期对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按每日______元向甲方支付滞纳金。四、其他约定1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。2.乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行安全检查，确保居住环境符合安全标准。有权要求乙方遵守消防安全规定，并配合消防设施的维护工作。义务：提供符合安全标准的居住环境，并对房屋进行必要的修缮和维护。对乙方在租赁期间发生的安全事故进行协助处理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在发现安全隐患时及时整改。有权要求甲方提供必要的消防安全设施和维护服务。义务：严格遵守消防安全规定，不擅自改动消防设施。定期检查并维护个人使用的消防设施，确保其正常使用。六、安全检查与维护1.安全检查甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，包括但不限于电气线路、燃气管道、消防设施等。乙方应配合甲方的安全检查，并按照要求进行自检。2.维护责任甲方负责房屋主体结构的安全维护，乙方负责室内设施的日常维护。如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，乙方支付租赁总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，乙方应每月支付租金，具体金额为______元。3.结清尾款租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有未付款项，包括剩余租金和押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能提供符合安全标准的居住环境，应退还乙方已支付的首付款，并承担相应损失。若甲方未按时进行安全检查或消防设施维护，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方违反消防安全规定，造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本租房安全协议及消防设施维护管理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、安全措施以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、费用支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租房安全协议及消防设施维护管理合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。