2025年度健康养生馆门面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康养生馆门面出租合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面描述1.门面名称与位置门面名称为______，位于______（详细地址）。乙方承租的门面应为独立单元，具备独立出入口。2.门面质量要求门面应满足乙方经营需求，包括但不限于面积、层高、装修状况等。甲方保证门面在出租期间符合国家相关安全标准和消防要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金及支付方式乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元的标准向甲方支付滞纳金。三、交钥匙与使用1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面钥匙交付乙方。2.使用要求乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或进行破坏性装修。乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。四、维护与管理1.维护责任乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面处于良好状态。甲方负责门面的公共区域维护和物业管理。2.管理费用乙方需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等相关费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用门面的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用门面。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或解除租赁合同。义务：向乙方提供符合合同约定的门面，并保证门面在租赁期间符合安全标准。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用门面进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租门面。义务：按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。不得擅自改变门面的结构或用途，不得从事违法活动。六、维修与保养1.维修责任乙方负责门面在使用过程中的日常维修和保养。甲方负责门面的公共设施维修和保养。2.紧急维修在发生紧急情况，如门面设施损坏影响正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。七、租赁期满及终止1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定搬离门面。2.租赁终止甲方因自身原因需要收回门面；乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正；双方协商一致解除租赁合同。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__