2025年度房屋买卖合同终止及解除条件协议

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2025年度房屋买卖合同终止及解除条件协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止及解除条件1.合同终止条件甲方或乙方违约，且违约方在收到违约通知后______日内（具体时长）未采取补救措施或未履行合同义务。不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致认定。2.合同解除条件甲方或乙方违约，且违约行为严重影响合同目的实现。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受重大损失。二、合同终止及解除程序1.终止程序合同终止需双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字。合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并采取必要措施保护合同标的。2.解除程序合同解除需双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并采取必要措施保护合同标的。三、违约责任1.甲方违约责任甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同终止或解除后，要求乙方返还已支付的全部款项，并有权要求乙方承担违约责任。义务：在合同终止或解除后，应配合乙方进行必要的善后工作，如材料退回、场地清理等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同终止或解除后，要求甲方返还已支付的全部款项，并有权要求甲方承担违约责任。义务：在合同终止或解除后，应配合甲方进行必要的善后工作，如材料退回、场地清理等。六、合同终止及解除后的责任承担1.材料责任合同终止或解除后，如材料尚未交付，乙方应立即停止交货，并承担因此产生的损失。如材料已交付但尚未验收，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.付款责任合同终止或解除后，已支付的款项不予退还，双方应根据合同约定承担相应的责任。七、合同终止及解除后的争议解决1.争议解决方式合同终止或解除后的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__