公司购买铺面合同范本

公司购买铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的铺面，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物用途：________________________。

二、价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付标的物总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3甲方应在标的物交付前，支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

三、标的物交付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物时，应进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起________________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方应在标的物交付前，将标的物的相关权属证明文件、土地使用权证、房产证等交付给甲方。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的物涉及的税费及费用（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）由甲方自行承担。

4.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为标的物总价款的________________________%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.乙方营业执照副本

5.双方身份证复印件

甲方（购买方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的铺面，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的铺面，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物用途：________________________。

二、价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付标的物总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3甲方应在标的物交付前，支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

三、标的物交付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物时，应进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起________________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方应在标的物交付前，将标的物的相关权属证明文件、土地使用权证、房产证等交付给甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的标的物总价款中，提供人民币________________________元的担保。

4.2如甲方在履行本合同过程中，因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应按照本合同约定，在担保额度内承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提供与担保金额相当的担保物或采取其他担保措施。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，标的物涉及的税费及费用（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）由甲方自行承担。

5.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续，相关费用由甲方承担。

六、甲方的权益保障条款

6.1乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因标的物权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

6.2乙方保证标的物无任何抵押、查封等权利限制，如因标的物存在权利限制导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

6.3乙方保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准，如因标的物存在质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的物总价款的________________________%。

7.2乙方如未按约定时间开具发票，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的物总价款的________________________%。

7.3乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保标的物的权属清晰、无权利瑕疵，降低甲方在购买标的物过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保购买标的物的权益得到充分保障，降低购买风险，实现投资收益最大化。甲方通过设置多项权益保障条款，确保在标的物交付、权属转移等环节中，自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意出售位于________________________的铺面，乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的铺面，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物用途：________________________。

二、价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3乙方应在标的物交付前，支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复或更换。

3.3甲方应在标的物交付前，将标的物的相关权属证明文件、土地使用权证、房产证等交付给乙方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的标的物总价款中，提供人民币________________________元的担保。

4.2如乙方在履行本合同过程中，因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应按照本合同约定，在担保额度内承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供与担保金额相当的担保物或采取其他担保措施。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，标的物涉及的税费及费用（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）由乙方自行承担。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。

六、乙方的权益保障条款

6.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因标的物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

6.2甲方保证标的物无任何抵押、查封等权利限制，如因标的物存在权利限制导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

6.3甲方保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准，如因标的物存在质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。