债务土地抵押合同范本

债务土地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权及地上建筑物抵押给乙方，乙方愿意接受甲方抵押，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权证号：__________。

1.2抵押物地上建筑物建筑面积__________平方米，房产证号：__________。

二、抵押范围

2.1本合同项下的抵押范围包括甲方对抵押物的全部权利，包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权及相关权益。

2.2抵押权人对抵押物的使用、收益、处分权等均不受到影响。

三、抵押担保

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供抵押物作为债务履行的担保。

3.2抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

四、债务履行及违约责任

4.1甲方应按照借款合同约定，按期向乙方偿还债务。

4.2如甲方未按期偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

4.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同期满，抵押权人放弃抵押权，甲方应办理抵押物注销手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房产证复印件

3.借款合同复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权及地上建筑物抵押给乙方，乙方愿意接受甲方抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务履行提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权证号：__________。

1.2抵押物地上建筑物建筑面积__________平方米，房产证号：__________。

二、抵押范围

2.1本合同项下的抵押范围包括甲方对抵押物的全部权利，包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权及相关权益。

2.2抵押权人对抵押物的使用、收益、处分权等均不受到影响。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务履行提供连带责任担保。

3.2丙方应按照本合同约定，在甲方未能履行债务时，立即承担偿还责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在抵押期间内，不得擅自改变抵押物的用途，影响甲方的合法权益。

4.2甲方有权在债务履行完毕或抵押权实现后，要求乙方及时办理抵押物注销手续。

4.3甲方有权要求丙方在债务履行期间，履行其担保义务，确保甲方的权益不受损害。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在甲方未能履行债务时，依据本合同约定，行使抵押权。

5.2乙方有权要求丙方在债务履行期间，履行其担保义务。

5.3乙方应在本合同项下，对甲方的抵押物进行妥善保管，不得擅自处分。

六、违约责任与限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，擅自改变抵押物用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得将抵押权转让给第三方。

6.4乙方在抵押期间，不得以抵押物为其他债务提供担保。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满，抵押权人放弃抵押权，甲方应办理抵押物注销手续。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房产证复印件

3.借款合同复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的信用保障，提高甲方在金融市场的竞争力。丙方作为担保人，通过提供连带责任担保，为甲方在债务履行过程中提供额外的保障，确保甲方在面临还款压力时，能够及时获得资金支持，降低财务风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在抵押期间及债务履行过程中的权益，确保甲方在抵押物处置、债务清偿等方面的合法权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，提高乙方的履约意识，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元，乙方愿意出借，丙方作为担保人，同意对甲方的债务履行提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元。

1.2借款用途为__________。

二、还款期限及方式

2.1借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）__________年__________月前，还款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）__________年__________月前，还款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）__________年__________月前，还款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）__________年__________月前，还款总额的__________%，即人民币__________元。

三、抵押担保

3.1甲方同意以其拥有的位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权及地上建筑物抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2抵押物评估价值为人民币__________元，乙方有权在甲方的债务未清偿前，对抵押物进行查封、保管或处置。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务履行提供连带责任担保。

4.2丙方应按照本合同约定，在甲方未能履行债务时，立即承担偿还责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款期限及方式履行还款义务。

5.2乙方有权在甲方的债务未清偿前，对抵押物进行查封、保管或处置，以实现其债权。

5.3乙方有权要求丙方在债务履行期间，履行其担保义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期间内，不得擅自改变抵押物的用途，影响甲方的合法权益。

七、违约责任与限制条款

7.1若甲方未按期还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方支付逾期利息。

7.2若甲方违反本合同约定，擅自改变抵押物用途，乙方有权要求甲方立即停止并赔偿因此遭受的损失。

7.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得以抵押物为其他债务提供担保。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满，甲方的债务履行完毕，抵押权消灭，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房产证复印件

3.借款合同复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其出借资金的回收