农村地基卖合同范本

农村地基卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且愿意将其农村地基转让给乙方，乙方愿意购买甲方农村地基，双方经友好协商，就农村地基买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体位置）的农村地基，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________（银行转账、现金等）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方已依法取得标的物的土地使用权。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的物的土地使用权证等相关证明文件。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按约定时间进行标的物验收。

4.4乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且愿意将其农村地基转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，对本次交易提供担保。双方经友好协商，就农村地基买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体位置）的农村地基，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________（银行转账、现金等）。

三、第三方担保

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方向甲方支付的转让款项提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

3.3如乙方未按约定时间支付转让款项，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付相应款项。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方已依法取得标的物的土地使用权。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的物的土地使用权证等相关证明文件。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按约定时间进行标的物验收。

5.4乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.5丙方作为担保方，应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方按期支付转让款项。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款项，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方在使用标的物过程中遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让款项。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中获得最大利益，降低交易风险。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体位置）的农村地基，为保障乙方的权益，甲方同意聘请丙方作为担保方，对本次交易提供担保。双方经友好协商，就农村地基买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体位置）的农村地基，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________（银行转账、现金等）。

三、第三方担保

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方向甲方支付的转让款项提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

3.3如乙方未按约定时间支付转让款项，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付相应款项。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方已依法取得标的物的土地使用权。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的物的土地使用权证等相关证明文件。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按约定时间进行标的物验收。

5.4乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.5丙方作为担保方，应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方按期支付转让款项。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的物，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2乙方有权在标的物交付后进行验收，并有权要求甲方在验收合格前不得要求乙方支付转让款项。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

7.2如甲方在乙方验收合格前要求乙方支付转让款项，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，