房屋拆卸合同范本

房屋拆卸合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方房屋的拆卸事宜达成一致，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋交由乙方进行拆卸。本合同旨在明确双方在拆卸过程中的权利和义务，确保拆卸工作的顺利进行。

该合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方为房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处置权；

2.乙方具备相关拆卸资质，有能力按照甲方的要求完成房屋拆卸工作；

3.双方均具备独立的法人资格，能够独立承担合同约定的义务和责任；

4.双方均同意遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则履行合同。

在此基础上，双方共同签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保拆卸工作的顺利进行。在本合同中，甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。合同内容主要包括双方的基本信息、定义、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款等。以下为详细内容：

一、定义：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的建筑物及附属设施；

2.拆卸：指将房屋及其附属设施进行拆除、清理并运走的行为；

3.拆卸费用：指乙方按照甲方要求完成房屋拆卸工作所应得的报酬；

4.履行期限：指双方约定的完成房屋拆卸工作的时间限制。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）提供合法的房屋权属证明，确保乙方有权进行拆卸；

（2）按照约定时间提供房屋，以便乙方进行拆卸；

（3）协助乙方办理相关手续，确保拆卸工作顺利进行；

（4）按照约定支付拆卸费用，不得无故拖欠或扣留；

（5）按照合同约定履行其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方要求进行房屋拆卸，确保拆卸质量；

（2）在约定的履行期限内完成拆卸工作；

（3）遵守国家相关法律法规，确保拆卸过程安全环保；

（4）按照约定价格收取拆卸费用；

（5）按照合同约定履行其他义务。

三、价格与支付条件：

1.双方约定的拆卸费用为人民币××万元整；

2.甲方应在乙方完成拆卸工作后×天内，将拆卸费用支付给乙方；

3.支付方式为转账，甲方支付后，乙方应及时提供相应的发票；

4.如乙方未按照约定完成拆卸工作，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。

四、履行期限：

1.乙方应在合同签订后×天内开始进行拆卸工作；

2.乙方应在约定的履行期限内完成拆卸工作；

3.如乙方未按照约定履行期限完成拆卸工作，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。

五、违约责任：

1.如甲方未按照约定时间提供房屋，导致乙方无法按时完成拆卸工作，甲方应承担相应的违约责任；

2.如乙方未按照约定时间完成拆卸工作，乙方应承担相应的违约责任；

3.如双方因违约行为给对方造成损失的，损失赔偿额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等；

3.双方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保房屋拆卸工作的顺利进行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋拆卸过程中的权利和义务，确保拆卸工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应提供位于××省××市××区××路××号的房屋，并确保乙方有权进行拆卸；

2.乙方应按照甲方要求进行房屋拆卸，确保拆卸质量，并在约定的履行期限内完成拆卸工作；

3.甲方应按照约定支付拆卸费用，乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆卸过程安全环保。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的建筑物及附属设施；

2.拆卸：指将房屋及其附属设施进行拆除、清理并运走的行为；

3.拆卸费用：指乙方按照甲方要求完成房屋拆卸工作所应得的报酬；

4.履行期限：指双方约定的完成房屋拆卸工作的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供合法的房屋权属证明，确保乙方有权进行拆卸；

2.按照约定时间提供房屋，以便乙方进行拆卸；

3.协助乙方办理相关手续，确保拆卸工作顺利进行；

4.按照约定支付拆卸费用，不得无故拖欠或扣留；

5.按照合同约定履行其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.按照甲方要求进行房屋拆卸，确保拆卸质量；

2.在约定的履行期限内完成拆卸工作；

3.遵守国家相关法律法规，确保拆卸过程安全环保；

4.按照约定价格收取拆卸费用；

5.按照合同约定履行其他义务。

乙方在履行合同过程中，应确保房屋拆卸工作不影响周围环境和他人正常生活，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应承担拆卸过程中的所有风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋拆卸费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），具体金额详见附件。

支付方式：银行转账。

甲方支付拆卸费用的时间及条件如下：

1.乙方在完成拆卸工作后，向甲方提供拆卸工程完成证明及相关发票；

2.甲方在收到乙方提供的拆卸工程完成证明及发票后×日内，通过银行转账的方式支付拆卸费用至乙方指定的银行账户；

3.甲方支付拆卸费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效。

乙方应在合同生效后×日内开始进行拆卸工作，并在合同约定的履行期限内完成拆卸工作。

如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法在履行期限内完成拆卸工作的，乙方应提前×日书面通知甲方，并协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时完成拆卸工作的，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆卸费用的×%；

2.甲方未按约定支付拆卸费用的，应向乙方支付迟延支付金额的×%作为违约金，并承担乙方因迟延支付所造成的直接损失；

3.甲方违反合同约定其他条款的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆卸工作的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆卸费用的×%；

2.乙方未按约定质量标准完成拆卸工作的，甲方有权要求乙方重新拆卸，并按实际发生的费用向乙方追偿；

3.乙方违反合同约定其他条款的，应承担相应的违约责任。

除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的直接损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

本合同违约金支付及赔偿责任的具体计算方法和范围，按照相关法律法规及合同约定执行。

第七条不可抗力

第一条本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽一切努力减轻不可抗力事件的影响。

如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，经双方协商一致，可以变更合同的履行期限、方式或解除合同。

遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但法律法规另有规定的除外。

双方应共同努力克服不可抗力事件的影响，恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均不得就争议向人民法院提起诉讼。

仲裁请求应在争议发生后的×日内提出，否则视为放弃仲裁请求。

仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起任何形式的诉讼或仲裁。

本合同的争议解决条款适用于本合同的任何争议，不论争议发生在合同签订前、签订时还是履行过程中。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，通知方式可以是电子邮件、书面信件或传真，通知发出后即视为送达。

2.本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同中的违约责任和其他权利义务。

4.本合同的履行期限、质量标准、费用支付等条款的变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的任何补充协议，均应符合国家相关法