老人门卫合同范本

老人门卫合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××老人福利院，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。联系电话为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。联系电话为×××××××××。

合同简介：

甲方为老人福利院，需要对福利院进行有效管理，确保老人生活秩序和安全。乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和良好的信誉，因此甲方委托乙方提供老人门卫服务。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保老人门卫服务的质量和效率。双方应秉持诚实守信、公平公正的原则，共同维护老人福利院的和谐稳定。

本合同的履行期限为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期满后，如双方无异议，可续签。

在本合同有效期内，甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付门卫服务费用。乙方应按照甲方的要求，提供优质的门卫服务，确保老人福利院的安全和秩序。

如乙方未按照约定提供服务，或者提供的服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即采取措施予以解决。如乙方未能在合理期限内改正，甲方有权解除本合同。

如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，给予乙方一定的宽限期。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除本合同。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××老人福利院

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业管理有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（老人福利院）与乙方（物业管理公司）之间老人门卫服务的委托关系，明确双方的权利与义务，保证服务质量，维护老人福利院的正常秩序和老人的安全。

本合同范围包括但不限于：

1.乙方负责老人福利院的门卫管理工作，包括但不限于门口守卫、来访登记、安全巡查等。

2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提供合格的服务人员。

3.乙方应保证服务人员的服务质量，确保老人福利院的财产和人员安全。

4.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付门卫服务费用。

5.甲方应协助乙方进行服务工作的开展，提供必要的工作条件和便利。

第二条定义

在本合同中：

1.“甲方”指的是×××老人福利院，是本合同的委托方。

2.“乙方”指的是×××物业管理有限公司，是本合同的服务提供方。

3.“老人门卫服务”指的是乙方根据甲方的要求，为甲方提供的门卫管理服务，包括门口守卫、来访登记、安全巡查等。

4.“服务费用”指的是乙方提供老人门卫服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供老人门卫服务。

2.甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督，并有权要求乙方改正服务中存在的问题。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付门卫服务费用。

4.甲方应协助乙方进行服务工作的开展，提供必要的工作条件和便利。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提供合格的服务人员。

3.乙方应保证服务人员的服务质量，确保老人福利院的财产和人员安全。

4.乙方应在合同约定的服务范围内，全力维护老人福利院的正常秩序和老人的安全。

5.乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的服务工作。

第四条价格与支付条件

1.本合同老人门卫服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），用于支付乙方提供服务所需的人工、材料等成本。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a.合同签订后×天内，甲方支付乙方服务费用的×%；

b.服务期间每月底，甲方支付乙方当月服务费用的×%；

c.合同到期后，甲方按照实际服务天数，支付乙方服务费用的剩余部分。

3.甲方应在支付时间内，将服务费用支付给乙方，否则甲方应支付给乙方逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.乙方应在合同生效后×天内，开始提供老人门卫服务。

3.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

4.如一方欲提前终止或解除本合同，应提前×个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。如甲方逾期付款时间超过×个月，乙方有权解除本合同。

2.如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即采取措施予以解决。如乙方未能在合理期限内改正，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未经甲方同意，擅自将本合同约定的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

4.如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，给予乙方一定的宽限期。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除本合同。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

6.如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

7.本合同违约金支付后，违约方仍应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止或解除本合同。如双方同意终止或解除本合同，双方互不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决是本合同争议解决的最终方式。除非本合同另有约定，双方同意在诉讼之前，不采取任何影响本合同履行或对方利益的措施。

3.如果在诉讼过程中，双方达成和解，应签署和解协议，并按照和解协议履行各自的权利和义务。

4.无论争议的结果如何，都不影响本合同其他条款的有效性。双方应继续履行本合同未受争议部分的约定。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尊重法院或仲裁机构的决定，并遵守法律程序。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签订，经双方一致同意后生效。合同的变更不得违反法律法规和本合同的原则。

3.终止条件：本合同终止的条件如下：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致终止；

c.一方严重违反本合同，对方有权解除；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，但本合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予