土石方工程委托合同及居间协议

土石方工程委托合同及居间协议合同编号：__________甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条委托事项（1）土石方工程的施工及监理；（2）土石方工程所需的材料采购；（3）土石方工程所需设备的租赁及管理；（4）与土石方工程相关的其他事项。2.2乙方应按照甲方的要求，认真履行委托事项，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。第三条工程期限3.1工程期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。3.2若因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工程期限。第四条工程费用（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到合同总价款的30%时，支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量达到合同总价款的70%时，支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；（5）质保期满后7个工作日内，支付合同总价款的10%作为质保金。4.2乙方应按照甲方的要求，及时提供相关发票和结算资料。第五条工程质量及验收5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第六条居间协议6.1甲方委托乙方进行土石方工程期间，如涉及第三方居间服务，乙方应与第三方签订居间协议，明确双方的权利和义务。6.2居间协议的签订、履行及解除，乙方应及时通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的有效性和执行力。2.工程描述：合同中应明确工程名称、地点、规模和内容，避免因描述不清导致的纠纷。3.委托事项：明确甲方委托乙方的事项范围，以及乙方应承担的责任和义务。4.工程期限：约定合理的工程期限，并在合同中明确延期条款，以应对不可抗力等因素导致的工程延期。5.工程费用支付：明确支付方式、时间节点和金额，确保双方财务权益的保障。6.质量及验收：约定工程质量标准及验收程序，保障工程质量和双方权益。7.居间协议：涉及第三方居间服务时，应签订居间协议，明确各自的权利和义务。8.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。9.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以维护合同履行和双方合作关系。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托：指甲方将土石方工程事项委托给乙方，由乙方代为实施。2.居间：指在土石方工程中，涉及第三方提供中介服务的行为。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均无过错的自然灾害、社会事件等客观情况。5.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程款项。6.质保金：指工程验收合格后，甲方预留的一部分工程款项，作为对乙方工程质量保证的约束。7.违约金：指合同一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行处理。特殊场合一：政府基础设施项目增加条款：由于政府项目的特殊性，双方需遵守国家关于政府采购的相关法律法规，包括但不限于公开招标、资质审查等程序。同时，乙方应提供符合国家规定的环保和安全生产措施。补充条款：甲方应确保乙方在项目实施过程中，能够获得必要的政府支持和审批，包括但不限于土地使用权、环评报告等。特殊场合二：房地产开发项目增加条款：考虑到房地产项目的周期性和市场波动，双方可约定工程款项的支付与项目销售进度挂钩，以减轻甲方资金压力。补充条款：若甲方未能按期支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。特殊场合三：农业开发项目增加条款：鉴于农业开发项目可能涉及土地改良、水资源利用等，双方应共同遵守相关农业法规和政策。补充条款：甲方应提供项目所需的相关农业资料，包括土壤检测报告、灌溉系统设计等，以确保工程顺利进行。特殊场合四：紧急救援工程增加条款：在遇到自然灾害等紧急情况时，乙方应优先安排人员和设备，确保工程能够迅速启动并完成。补充条款：甲方应在紧急情况下，提供必要的救援物资和设备，以及协助乙方解决施工过程中可能遇到的困难。合同所需要的附件列表：1.土石方工程详细设计