农村房屋装修施工合同

农村房屋装修施工合同合同编号：__________身份证号：_______地址：_______营业执照号：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋，甲方希望对该房屋进行装修，乙方具备相应的装修施工资质，双方经协商一致，达成如下协议：第一条装修工程内容及范围（1）房屋内部装修；（2）房屋外部装修；（3）水电安装及改造；（4）_______。1.2具体装修工程范围详见附件一《装修工程范围及内容》。第二条工程价款2.1甲方应支付给乙方的装修工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供正式的发票。第三条工程期限3.1本合同装修工程期限为_______个月，自合同生效之日起计算。3.2若乙方未能按照约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方合同总价款的_______%作为违约金。第四条质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及甲方的要求进行施工，确保装修质量符合国家相关标准及行业规范。4.2工程验收标准按照国家相关法律法规及行业规范执行。验收合格后，甲方应支付给乙方合同总价款的95%。4.3若甲方对乙方施工质量不满意，有权要求乙方进行整改。整改合格后，甲方支付剩余的5%工程价款。第五条工程变更5.1若甲方在装修过程中提出变更工程内容或范围，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分。5.2因变更导致的工程价款调整，双方应按照公平合理的原则协商确定。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全。6.2乙方应按照国家环保要求，合理处置施工过程中产生的废弃物，不得污染环境。第七条保密7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照约定完成装修工程或装修质量不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）装修工程验收合格，甲方支付完毕全部工程价款；（2）双方协商一致解除本合同。（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同履行过程中出现不必要的麻烦。法律名词解释：合同主体是指参与合同关系的当事人，即合同的甲方和乙方。2.详细描述装修工程内容及范围：在合同中明确装修的具体内容，包括房屋内部和外部装修、水电安装及改造等，以免因双方理解不一致产生纠纷。法律名词解释：装修工程内容及范围是指合同所涉及的装修施工的具体内容和界限。3.确定合理的工程价款和付款方式：明确装修工程的价款和付款时间，确保双方在合同履行过程中的权益。法律名词解释：工程价款是指乙方为完成装修工程所应得的报酬；付款方式是指甲方支付工程价款的具体方式和时间。4.约定明确的工程期限：在合同中明确装修工程的开始和结束时间，以确保工程按时完成。法律名词解释：工程期限是指装修工程从开始到结束所需的时间。5.质量及验收标准：明确装修工程的质量要求和验收标准，确保工程符合国家标准和甲方要求。法律名词解释：质量及验收标准是指对装修工程的质量和验收要求所作的规定。6.变更协议：若在装修过程中发生变更，双方应签订书面变更协议，作为合同的有效组成部分。法律名词解释：变更协议是指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的书面协议。7.保密条款：明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等的保密义务。法律名词解释：保密条款是指合同中关于保护双方商业秘密、技术秘密等的规定。8.违约责任：明确双方在合同履行过程中违反约定的责任，包括支付违约金和赔偿损失。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平等的基础上，通过友好协商达成一致意见，解决合同争议；诉讼解决是指通过法院诉讼程序，解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：农村自建房装修，甲方希望保留部分传统元素和家乡特色。补充条款：甲方可以在合同中提出特别要求，比如：“甲方希望乙方在装修过程中尽量保留房屋原有的传统风格和家乡特色，包括但不限于使用本地材料、传统装饰等。双方应就具体实施方案达成一致，并在附件二中详细列出。”2.场合：甲方计划将房屋装修后用于民宿经营。补充条款：考虑到民宿的特殊性，可以增加如下条款：“鉴于甲方计划将房屋装修后用作民宿经营，乙方应确保装修材料、家具及设施符合民宿行业标准及安全要求，保证入住客人的人身安全。同时，乙方应协助甲方办理相关民宿经营许可证手续。”3.场合：甲方对环保材料有特别要求。补充条款：针对环保要求，可以这样补充：“甲方注重环保，要求乙方在装修过程中使用环保材料，并确保所有材料符合国家环保标准。乙方应提供材料环保证明，并在合同附件三中详细列出所用材料的环保指标。”4.场合：甲方希望乙方提供一定期限的售后服务。补充条款：为了保障甲方权益，可以增加售后服务条款：“乙方应在工程验收合格后提供至少一年的免费售后服务。在此期间，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无条件进行修复。