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文档简介

2025年住宅预租协议标准文本甲方（出租方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3建筑面积：____平方米1.4房屋性质：____（住宅/商业/其他）1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.4租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方可协商调整租金，具体调整方式双方另行约定。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修保养。因房屋主体结构问题导致的损坏，甲方应承担维修费用。非房屋主体结构问题导致的损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订补充协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。5.3在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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