2025版房地产中介租赁协议示范文件

2025版房地产中介租赁协议示范文件一、协议背景随着我国房地产市场的不断发展，房地产中介租赁业务日益活跃，为保障租赁双方的合法权益，规范房地产中介租赁行为，特制定本《____版房地产中介租赁协议示范文件》。本示范文件旨在为房地产中介租赁双方提供一份完整、规范、具有可操作性的协议范本，以促进房地产租赁市场的健康发展。二、协议正文甲方（出租方）：____身份证号：____联系方式：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系方式：____丙方（房地产中介）：____营业执照号：____联系方式：____第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权情况：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解约时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.3房屋及附属设施在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第六条权利义务6.1甲方有权按本协议约定收取租金及其他费用。6.2甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。6.3乙方有权按本协议约定使用房屋，并享有居住安全、安宁的权利。6.4乙方应遵守租赁期间的各项规定，不得损害甲方及他人合法权益。第七条解约及违约责任7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解约，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期内，如乙方违反本协议约定，导致甲方及他人合法权益受到损害，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.3在租赁期内，如甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____丙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日三、协议解读本《____版房地产中介租赁协议示范文件》分为协议背景、协议正文和协议解读三部分。协议正文详细规定了房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用及维修、权利义务、解约及违约责任等内容，为租赁双方提供了明确的操作指引。协议解读部分对协议中的关键条款进行了说明，有助于双方更好地理解和履行协议。本示范文件旨在规范房地产中介租