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文档简介

2025年商业地产合作合同及集甲方（以下简称“甲方”）：全称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：全称：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有商业地产资源，乙方具备商业运营经验，双方经友好协商，达成以下合作协议：一、合作背景与目的1.1甲方拥有位于____市____区____路的商业地产项目，项目占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2乙方具备丰富的商业运营经验，愿意与甲方合作，共同开发、运营该商业地产项目。1.3双方本着互惠互利、共同发展的原则，签订本合同，共同推进项目的发展。二、合作内容2.1甲方负责提供以下资源：（1）商业地产项目的土地使用权、建筑使用权及相关手续；（2）项目内的公共设施、设备、装修等配套设施；（3）项目周边的配套资源，如停车位、绿化等。2.2乙方负责以下事项：（1）对商业地产项目进行整体策划、招商、运营；（2）负责项目内的物业管理、维修保养；（3）负责项目内的商业活动策划、推广、招商等。三、合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2在合作期限内，双方可根据实际情况，经协商一致，提前终止或延长合作期限。四、合作权益分配4.1甲方享有以下权益：（1）项目收益的____%；（2）项目内的广告位、户外广告等资源的使用权；（3）项目运营过程中的相关优惠政策。4.2乙方享有以下权益：（1）项目收益的____%；（2）项目内的商业运营权；（3）项目运营过程中的相关优惠政策。五、合作义务5.1甲方义务：（1）确保项目土地使用权、建筑使用权等相关手续齐全；（2）负责项目周边的配套设施建设；（3）协助乙方进行项目招商、推广。5.2乙方义务：（1）按照甲方要求，对项目进行整体策划、招商、运营；（2）确保项目运营过程中的安全、环保、消防等符合国家相关法律法规；（3）按时向甲方支付项目收益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的____%。6.2若因不可抗力因素导致合作无法进行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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