物业管理委托合同经典版样式5篇

物业管理委托合同经典版样式5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业名称：_________第二条物业类型：_________第三条物业的坐落位置：_________第二章委托管理事项第四条乙方提供以下物业管理服务：1.房屋使用管理；2.房屋修缮管理；3.房屋装修管理；4.室外环境管理；5.绿化管理；6.保洁管理；7.车辆停放管理；8.安全护卫管理；9.消防管理；10.电梯管理。第五条乙方提供其他与物业管理相关的服务：_________。第三章委托管理期限第六条物业管理委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四章双方权利义务第七条甲方权利义务：1.甲方享有制定物业管理有关规定的权利；2.甲方享有监督乙方工作的权利；3.甲方应积极配合乙方的正常工作；4.甲方应给予乙方提供物业管理服务所需的协助和支持。第八条乙方权利义务：1.乙方享有向甲方收取物业管理费的权利；2.乙方享有要求甲方给予协助和支持的权利；3.乙方应履行维护物业公共区域公共秩序的义务；4.乙方应履行维护物业公共区域环境卫生的义务；5.乙方应履行维护物业公共区域绿化环境的义务。第五章物业管理服务质量标准第九条乙方提供的物业管理服务质量应符合以下要求：房屋使用管理规范，房屋修缮及时，房屋装修管理规范，室外环境整洁，绿化环境良好，保洁工作到位，车辆停放有序，安全护卫工作规范，消防管理规范，电梯运行良好。具体细节可参考附录中的《物业管理服务质量标准》。第六章物业管理费用及支付方式第十条物业管理费用标准：根据物业类型和具体服务内容，确定物业管理费用标准。具体细节可参考附录中的《物业管理费用及支付方式》。第十一条支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如季度、半年等）将物业管理费用支付给乙方。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。第七章合同变更和解除第十二条合同变更：甲乙双方协商一致的，可以变更本合同。具体细节可参考附录中的《合同变更和解除条款》。第十三条合同解除：发生以下情形之一，本合同即行解除：甲乙双方协商一致的；因不可抗力致使合同目的不能实现的；乙方严重失职或违反合同约定的。具体细节可参考附录中的《合同变更和解除条款》。第八章争议解决方式第十四条因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼解决。具体细节可参考附录中的《争议解决方式》。第九章附则第十五条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体细节可参考附录中的《附则》。第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具体细节可参考附录中的《附则》。甲方（业主）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日联系方式：_________邮箱：_________地址：_________电话：_________微信：_________QQ号：_________支付宝账号：_________银行卡号：_________开户行及地址：_________邮政编码：_________国籍：_________政治面貌：_________学历：________篇2甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、委托物业基本情况1.物业名称：[物业名称]2.物业位置：[物业位置]3.物业面积：[物业面积]4.物业用途：[物业用途]二、委托服务事项1.房屋维修及维护：乙方负责对物业内部的房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保其正常运转。2.公共设施管理：乙方负责管理和维护物业内的公共设施，如电梯、空调系统等，确保其正常运行。3.安全管理：乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等，确保物业的安全。4.环境维护：乙方负责物业的环境维护工作，包括绿化、保洁等，营造良好的生活环境。三、委托服务期限1.服务期限：自本合同签订之日起至[服务期限]止。2.续签事宜：服务期限届满前，甲乙双方可协商续签本合同。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。3.甲方应确保物业的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。4.甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利开展物业管理服务。2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量和效果。3.乙方应接受甲方的监督，并及时整改甲方提出的合理建议和意见。4.乙方应遵守法律法规和行业规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。5.乙方应积极处理物业内的纠纷和投诉，维护物业的和谐稳定。五、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为[服务费用]元/年（含税价）。2.支付方式：甲方应按年度向乙方支付服务费用，具体支付时间和方式如下：-支付时间：每年度第一个月的10日前。-支付方式：银行转账至乙方指定账户。3.发票和凭证：乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法有效的发票，并提供相应的凭证。六、违约责任1.若一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.若乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。3.若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并赔偿由此造成的损失。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。3.在履行本合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]篇3甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：一、物业管理区域本合同涉及的物业管理区域为_________（物业名称），具体范围包括：1.物业的公共部分，包括楼栋内外、公共通道、电梯、空调系统等；2.物业的设备设施，包括电气设备、排水设备、消防设备等；3.物业的附属设施，包括停车场、绿化带等。二、物业管理服务内容1.乙方负责对物业管理区域内的公共部分、设备设施和附属设施进行维护、保养和检修，确保物业的正常运行和使用。2.乙方负责物业管理区域内的环境卫生工作，保持物业的清洁、整洁。3.乙方负责物业管理区域内的安全工作，制定和执行安全管理制度，确保物业的安全使用。4.乙方负责物业管理区域内的绿化工作，维护和保养绿化带等附属设施。5.乙方负责物业管理区域内的停车管理工作，制定和执行停车管理制度。6.乙方负责物业管理区域内的维修工作，提供必要的维修服务。7.乙方负责物业管理区域内的其他服务工作，满足甲方提出的合理需求。三、物业管理服务期限本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。四、物业管理服务费用1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：-物业服务费：每月每平方米_________元，合计_________元。-维修服务费：根据实际需要支付。-其他服务费：根据实际需要支付。2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。五、物业管理服务质量1.乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的各项设施正常运行和使用。2.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理。3.乙方应建立投诉处理机制，及时受理并处理甲方的投诉。4.乙方应做好物业管理区域内的档案管理和信息统计工作。5.乙方应协助甲方进行物业管理区域内的社区建设和文化活动。六、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，应按约定支付滞纳金。滞纳金每日按欠费金额的万分之五计算。2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任。具体违约责任包括：未按照约定维护、保养和检修物业设施设备的，应向甲方支付违约金_________元；未按照约定保持环境卫生清洁的，应向甲方支付违约金_________元；未按照约定执行安全管理制度的，应向甲方支付违约金_________元；未按照约定执行停车管理制度的，应向甲方支付违约金_________元；未按照约定提供维修服务的，应向甲方支付违约金_________元；未按照约定提供其他服务的，应向甲方支付违约金_________元。以上违约金均应在违约发生后五个工作日内支付完毕。如果违约行为持续发生，甲方有权要求乙方承担更多的违约责任并赔偿因此造成的损失。篇4甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守。一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业地址：_________二、物业服务内容1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：_________2.甲方应当对小区的绿化、环境卫生、秩序维护等进行管理。具体包括：_________3.甲方应当提供24小时安全保卫服务，确保小区安全。具体包括：_________4.甲方应当提供物业服务热线，及时受理业主的咨询和投诉。具体包括：_________5.甲方应当协助业主办理房屋装修、装饰等事宜。具体包括：_________6.甲方应当提供其他约定的物业服务。具体包括：_________三、物业服务期限本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方应当按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费用，具体费用标准如下：_________2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。乙方可以选择以下支付方式中的一种：_________五、违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。具体赔偿标准如下：_________2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。具体利息标准如下：_________3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应当友好协商解决，并免除双方的违约责任。具体不可抗力包括：_________六、合同解除及终止1.乙方有权随时解除本合同，但需提前书面通知甲方，同时需支付截至解除之日的全部物业服务费用。具体书面通知形式包括：_________2.甲方有权在以下情况下解除本合同：_________（1）乙方未按照合同约定支付物业服务费用，经甲方书面催告后仍未支付的；（2）乙方违反小区管理规定，给甲方造成重大损失的；（3）乙方在小区内从事违法活动的。甲方解除本合同后，乙方应当立即搬离小区，并返还房屋及其附属设施。如乙方拒绝搬离，甲方有权采取法律手段强制其搬离。具体法律手段包括：_________3.合同终止时，双方应当友好协商解决相关事宜，确保小区秩序稳定。具体协商内容包括：_________（1）乙方的搬离时间；（2）乙方的房屋及其附属设施的返还；（3）乙方的物业服务费用的结算与退款；（4）其他需要协商的事项。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为：_________人民法院。如因诉讼产生的律师费、诉讼费等相关费用由败诉方承担。具体承担比例为：_________。如双方对管辖权有异议的，可协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖审理本案。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决合同解除及终止相关事宜。具体不可抗力包括：_________。如协商不成且无法继续履行的，则合同自动终止。双方无需承担违约责任。但合同终止前已产生的权利义务关系仍受本合同约束直至双方权利义务关系终结为止。如有其他约定事项的，则从约定之日起生效并执行完毕为止。如有其他未约定事项的，则按照相关法律法规执行即可保障双方的合法权益不受侵害。篇5甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。第一章双方当事人的权利和义务一、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供全面周到的物业管理服务。同时，甲方应当积极配合乙方开展的各项管理工作，自觉维护小区的整体利益。2.甲方有权监督乙方物业管理服务的行为，并就乙方的管理服务提出建议和要求。甲方应当就重大物业管理事项与乙方进行协商，共同确定解决方案。3.甲方应当按时向乙方交纳物业管理费用，并遵守乙方制定的各项合理规定。同时，甲方应当积极配合乙方进行安全检查、卫生清洁等工作，共同营造安全、整洁的居住环境。二、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方遵守小区的各项规章制度，并配合乙方开展各项管理工作。乙方应当为甲方提供全面周到的物业管理服务，并严格按照约定履行各项义务。2.乙方有权在甲方不按时交纳物业管理费用或违反小区规定的情况下，采取适当的措施进行催缴或处理。但乙方应当避免对甲方的正常生活造成严重影响。3.乙方应当积极听取甲方的意见和建议，不断改进和提高管理水平。同时，乙方也应当加强内部管理，规范服务流程，确保物业管理服务的优质高效。第二章物业管理服务的内容和质量要求一、物业管理服务的内容1.乙方应当为甲方提供以下物业管理服务：（1）小区安全管理；（2）小区卫生清洁；（3）小区绿化养护；（4）小区设施设备维护；（5）小区停车管理；（6）其他与物业管理相关的服务工作。2.乙方应当确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自停止或变更服务内容。如有特殊情况需要调整服务内容或暂停服务的，乙方应当提前告知甲方，并协商解决方案。二、物业管理服务的质量要求1.乙方应当制定完善的物业管理服务计划和规范，确保服务质量符合甲方要求。同时，乙方应当加强人员培训和管理，提高服务人员的素质和服务水平。2.乙方应当定期对物业管理服务进行自我评估和检查，及时发现问题并进行整改。同时，乙方也应当接受甲方的监督和检查，确保服务质量得到有效保障。3.如因乙方的管理服务不到位或失误导致甲方受到影响的，乙方应当承担相应的赔偿责任。但甲方应当给予乙方合理的理解和支持，共同解决存在的问题。第三章物业管理服务的费用及支付方式一、物业管理服务的费用1.乙方应当根据物业管理服务的具体内容和质量要求，合理确定物业管理服务的费用标准。费用标准应当公开透明，并报请甲方同意后实施。