商业门面房租赁合同8篇

商业门面房租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证对该门面房享有完全的产权，并已得到了必要的授权和批准，可以合法地出租该门面房。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的设施、设备处于良好状态。如有特殊情况需要续租，双方需提前三个月书面通知对方，协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具相应的收据。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。押金作为乙方履行合同的保证，在合同期满或双方协商解除合同时退还。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租该门面房仅作为商业使用，不得擅自改变房屋用途。如需调整经营业态或进行装修等改动，需事先得到甲方的书面同意。2.日常管理：乙方需负责门面房的日常管理和维护，保证房屋内外环境的清洁卫生。如有损坏或遗失房屋设施、设备，乙方需承担相应的赔偿责任。3.消防安全：乙方需严格遵守消防安全规定，确保房屋消防安全。甲方有权对乙方的消防安全工作进行检查和监督。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金。违约金按应付租金的10%计算。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、设备或违反消防安全规定等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需向乙方支付违约金。违约金按应付租金的10%计算。若甲方逾期交付房屋或未履行维修义务超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的部分条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方需协商确定解决方案并签订书面协议。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，如有违约行为需承担相应的法律责任。2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同时，本合同将终止。合同终止后，乙方需将门面房返还给甲方，并保证门面房的设施、设备处于良好状态。如有特殊情况需要续租，双方需提前三个月书面通知对方，协商确定后续租赁事宜。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性及可分割性。其他条款仍然具有法律效应并得以执行。3.通知条款：双方需确保提供的联系方式准确无误，如有变更需及时书面通知对方。否则由此导致的通知无法送达或延误送达由责任方承担相应责任。4.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因法律法规的不同解释或变更导致本合同内容与之不符时，双方应根据新的法律法规协商确定解决方案并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业门面房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的商业门面房租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，用途为[房屋用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，大写：[租金大写]。租金按季支付，乙方应在每个季度结束前10天内向甲方支付下一季度的租金。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=逾期支付租金金额×逾期天数×违约金比例（违约金比例为万分之五）。3.乙方在租赁期内需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，大写：[保证金大写]。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，租赁期满后退回给乙方。四、其他费用及税金1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。甲方在收到乙方的费用缴纳通知后10个工作日内，将相关费用缴纳给物业管理公司等相关单位。2.乙方需按照国家及地方的相关法律法规的规定缴纳税金。甲方在收到乙方的税金缴纳通知后10个工作日内，将相关税金缴纳给税务部门。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如有违反，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，防止因自身原因造成损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应按合同租金的[违约金金额]元/天支付违约金给乙方。2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，应按合同租金的[违约金金额]元/天支付违约金给甲方。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。3.乙方在租赁期内违反物业管理公司的相关规定或损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。七、合同变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，双方应继续履行本合同。2.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋。如需提前收回房屋，应提前[提前收回房屋天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内不得擅自退租。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房屋租赁合同登记备案手续，甲乙双方应积极配合并提供相关材料。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3#甲方（出租方）：公司名称：地址：联系电话：#乙方（承租方）：公司名称：地址：联系电话：#鉴于：甲方拥有位于______的商业门面房，现同意出租给乙方使用。乙方有租赁该房屋的需求，并愿意遵守租赁合同的条款。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：#一、租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：5.房屋交付时间：6.房屋租金：7.房屋租期：8.房屋续租条件：9.房屋其他费用：10.房屋装修约定：11.房屋交付状态：12.房屋租金支付方式：13.房屋租金支付时间：14.房屋违约责任：15.房屋其他未尽事宜：#二、租赁合同的条款1.租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元。支付方式______，支付时间______。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.保证金：乙方需向甲方交纳保证金______元，作为租赁房屋的押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。4.水电费及其他费用：乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等各项费用。甲方有权在必要时代为缴纳，并从保证金中扣除。5.装修及改建：乙方在装修或改建租赁房屋时，需事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。乙方自行承担装修或改建的费用和责任。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复到交付时的状态。6.违约责任：乙方如有违反租赁合同的行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期未支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租或分租等。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。7.其他未尽事宜：如双方在租赁过程中遇到其他未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免影响租赁合同的正常履行。#三、租赁合同的生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守租赁合同的条款，确保租赁关系的顺利进行。2.合同终止：在租赁期间，双方不得擅自终止租赁合同。如需提前终止合同，应书面通知对方，并协商解决方案。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免影响租赁合同的正常履行。#四、其他补充条款（根据具体情况填写）1.房屋交付时状态：甲方在交付房屋时，应保证房屋的结构完好、设备齐全并能正常使用。乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真检查，如发现损坏或设备故障，应及时向甲方提出书面维修要求。甲方应在接到维修要求后尽快进行修复。2.房屋租金调整：在租赁期间内，如遇市场租金上涨或下调的情况，甲方有权根据市场情况进行相应的租金调整。但应提前三个月书面通知乙方，并确保调整后的租金水平符合市场情况。乙方应在接到调整通知后按时支付调整后的租金。3.房屋出租其他要求：甲方在出租房屋时，有权对出租房屋的使用提出合理的要求和限制。乙方应遵守甲方的出租要求，确保出租房屋的合理使用和保养。如有违反出租要求的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.房屋承租其他要求：乙方在承租房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的出租要求。不得擅自改变房屋用途、转租或分租等行为。如有违反承租要求的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方也应爱护承租房屋及其附属设施，合理使用并妥善保养。如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。5.争议解决方式：如双方在租赁过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其他条款。如争议解决后仍需继续履行篇4甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________的商业门面房（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______________，具体面积为______平方米。1.2租赁物的用途为商业经营，乙方可在租赁物内开展符合法律法规的营业活动。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元。3.2租金支付方式：____________（如：每半年/每季度/每月支付一次）3.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。四、租赁物的交付与返还4.1租赁物交付时，甲乙双方应对租赁物进行验收，并签署验收文件。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责租赁物的维修和保养。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。6.2乙方应按照约定支付租金及其他费用。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.4乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。七、合同的变更与解除7.1双方可协商一致变更或解除合同。7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。7.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担违约责任，并恢复原状。九、其他约定9.1双方在履行合同中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________的商业门面房，现同意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及位置甲方同意将其拥有的位于________________的商业门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附录。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：________________）。2.乙方应于每月的____日之前支付当月的租金。3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付给甲方，支付方式为________。第四条租赁物的交付与返还1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。2.乙方应在租赁期满之日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。第五条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。3.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。二、乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按时支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.乙方应对租赁物的安全负责，不得从事违法活动。第六条违约责任和赔偿1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的过错导致租赁物损失，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。第八条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业门面房出租给乙方，具体门牌号为XXXX。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权对外出租。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式采用XXXX方式，即每XXXX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方需按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或欠费行为，甲方有权扣除乙方保证金或要求乙方承担相应的费用。六、违约责任1.甲方如违反租赁合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反租赁合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或功能、在房屋内从事违法、违规活动等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，需取得对方的同意。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。在合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和功能完好。同时，甲方需将保证金全额退还乙方。如有违约行为发生，双方需按照合同约定承担相应的违约责任。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门面房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业门面房出租给乙方使用，该门面房位于____________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年等）为一期支付租金，每期租金为人民币____元（大写：____元整）。每期租金支付日期为每期的第____日。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同。3.租赁期满，乙方逾期未归还房屋，甲方有权要求乙方支付占用费。4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。七、合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业门面房出租给乙方，该门面房位于____________________（详细地址）。二、租赁期限租赁期限为