关于商铺销售合同范本

关于商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________________的商铺所有权，该商铺位于____________________________，面积____________________________平方米，土地性质为____________________________，土地使用权期限为____________________________。

2.乙方有意向购买上述商铺，双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺买卖

1.出卖方同意将其拥有的上述商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.双方确认，该商铺买卖价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付商铺首付款人民币____________________________元（大写：____________________________元整），余款人民币____________________________元（大写：____________________________元整）应在办理产权过户手续前付清。

4.乙方支付首付款后，出卖方应向乙方提供该商铺的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、产权过户

1.双方同意在办理产权过户手续前，由出卖方协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

2.双方确认，产权过户手续费用由乙方承担。

3.产权过户手续办理完毕后，该商铺的产权归乙方所有。

三、交付与使用

1.出卖方应在办理产权过户手续后____个工作日内，将该商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺后，应立即对商铺进行检查，如发现与合同约定不符之处，乙方应在接收之日起____个工作日内向出卖方提出书面异议。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.乙方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

3.出卖方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出卖方拥有的商铺权属证明文件。

2.双方签字盖章的《商铺买卖合同》。

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________________的商铺所有权，该商铺位于____________________________，面积____________________________平方米，土地性质为____________________________，土地使用权期限为____________________________。

2.乙方有意向购买上述商铺，但由于资金问题，需要第三方提供担保。

3.担保方同意为乙方的购买行为提供担保，并达成如下共识：

一、商铺买卖

1.出卖方同意将其拥有的上述商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.双方确认，该商铺买卖价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付商铺首付款人民币____________________________元（大写：____________________________元整），余款人民币____________________________元（大写：____________________________元整）应在办理产权过户手续前付清。

4.乙方支付首付款后，出卖方应向乙方提供该商铺的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、担保条款

1.担保方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

三、甲方权益保障

1.出卖方在乙方未履行付款义务的情况下，有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求担保方在合同履行期间，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证函、抵押物等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求担保方先行履行担保责任，以保障甲方的合法权益。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款或余款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该商铺。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出卖方拥有的商铺权属证明文件。

2.双方签字盖章的《商铺买卖合同》。

3.担保方提供的担保文件。

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

担保方（盖章）：_________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保在乙方违约时能够迅速采取措施，维护自身的利益，同时确保商铺买卖交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________________

法定代表人：_________________________

住所地：____________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________________的房产所有权，该房产位于____________________________，面积为____________________________平方米，房产性质为____________________________。

2.乙方有意向购买上述房产，但由于资金不足，需要第三方提供融资支持。

3.融资方同意为乙方的购房行为提供融资服务，并达成如下共识：

一、房产买卖

1.出卖方同意将其拥有的上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方确认，该房产买卖价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房产首付款人民币____________________________元（大写：____________________________元整），余款人民币____________________________元（大写：____________________________元整）应在办理产权过户手续前付清。

4.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、融资条款

1.融资方同意向乙方提供不超过房产总价的____%的融资，用于乙方的购房款项。

2.融资期限自合同签订之日起至乙方还清全部融资款项之日止。

3.融资利率为年利率____________________________%，具体还款计划由双方另行协商确定。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在融资期间，按照约定的还款计划向融资方还款，无需提前支付利息。

2.乙方在还清全部融资款项后，有权要求融资方解除融资合同，并终止融资关系。

3.乙方在购房过程中，有权要求出卖方按照合同约定提供房产过户服务。

四、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间提供房产过户服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.出卖方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

3.出卖方在乙方未还清融资款项前，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出卖方拥有的房产权属证明文件。

2.双方签字盖章的《房产买卖合同》。

3.融资方出具的融资合同。

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

融资方（盖章）：_________________________

签订日期：______________