个人出租铺面合同范本

个人出租铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____，面积为____平方米，具体位置为____。

1.2铺面现状为____（如：毛坯、精装修等），甲方承诺在租赁期间保持铺面现状。

1.3铺面相关权属证书及租赁权已由甲方依法取得，并保证在租赁期间合法有效。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为每月____元，租金支付方式为____（如：现金、转账等）。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致后进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元，押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。

五、交付与接收

5.1甲方应在签订本合同之日起____日内将铺面交付乙方使用。

5.2乙方应在接收铺面时对铺面进行验收，如发现铺面存在质量问题或不符合合同约定，应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方应合法、合规地使用铺面，不得从事违法、违规经营活动。

6.2乙方不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应经甲方同意并承担相应费用。

七、维修与保养

7.1在租赁期间，铺面的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中应爱护铺面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金____元/日。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证书复印件

2.铺面租赁权证书复印件

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____，面积为____平方米，具体位置为____。

1.2铺面现状为____（如：毛坯、精装修等），甲方承诺在租赁期间保持铺面现状。

1.3铺面相关权属证书及租赁权已由甲方依法取得，并保证在租赁期间合法有效。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为每月____元，租金支付方式为____（如：现金、转账等）。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金____元。

3.3丙方在担保期间内，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权根据乙方违约情况，要求乙方提前偿还全部租金及担保金。

四、租金调整与支付

4.1租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致后进行调整。

4.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元，押金在租赁期满后无息退还。

5.2乙方违约或提前终止租赁时，甲方有权扣除押金用于赔偿损失。

六、交付与接收

6.1甲方应在签订本合同之日起____日内将铺面交付乙方使用。

6.2乙方应在接收铺面时对铺面进行验收，如发现铺面存在质量问题或不符合合同约定，应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

七、使用范围及禁止事项

7.1乙方应合法、合规地使用铺面，不得从事违法、违规经营活动。

7.2乙方不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应经甲方同意并承担相应费用。

八、维修与保养

8.1在租赁期间，铺面的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.2乙方在使用过程中应爱护铺面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金____元/日。

9.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证书复印件

2.铺面租赁权证书复印件

3.第三方担保协议（如有）

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了担保，降低了甲方在租赁过程中的风险，保障了甲方的权益。同时，丙方的参与也增加了合同的严谨性和可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保租赁期间的租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据有利地位，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____，面积为____平方米，具体位置为____。

1.2铺面现状为____（如：毛坯、精装修等），甲方承诺在租赁期间保持铺面现状。

1.3铺面相关权属证书及租赁权已由甲方依法取得，并保证在租赁期间合法有效。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为每月____元，租金支付方式为____（如：现金、转账等）。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保金____元。

3.3丙方在担保期间内，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权根据乙方违约情况，要求乙方提前偿还全部租金及担保金。

四、租金调整与支付

4.1租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致后进行调整。

4.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元，押金在租赁期满后无息退还。

5.2乙方违约或提前终止租赁时，甲方有权扣除押金用于赔偿损失。

六、交付与接收

6.1甲方应在签订本合同之日起____日内将铺面交付乙方使用。

6.2乙方应在接收铺面时对铺面进行验收，如发现铺面存在质量问题或不符合合同约定，应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

七、使用范围及禁止事项

7.1乙方有权在铺面内从事合法经营活动，甲方不得干涉乙方经营活动的正常开展。

7.2乙方不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应经甲方同意并承担相应费用。

八、维修与保养

8.1在租赁期间，铺面的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.2乙方在使用过程中应爱护铺面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付铺面的，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

9.3甲方未按约定修复铺面质量问题的，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证书复印件

2.铺面租赁权证书复印件

3.第三方担保协议（如有）

4.本合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确