上海租赁合同范本个人

上海租赁合同范本个人第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后________________________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日租金的________________________倍作为违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的________________________倍作为违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1丙方为本合同担保乙方按期支付租金及其他相关费用。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付保证金人民币________________________元，作为担保金的性质，乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在接到通知之日起________________________日内履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方权益。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权采取必要措施予以制止。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的________________________倍作为违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够履行合同义务，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的安全和合法使用，同时通过严格的违约和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，负责促成租赁关系的成立，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，促成本租赁合同的签订，甲方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为租赁总金额的________________________%。

4.2中介服务费用应在合同签订之日起________________________日内支付。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得以任何形式侵犯乙方权益。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日租金的________________________倍作为违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

七、丙方责任

7.1丙方作为中介方，应保证租赁信息的真实性，对因信息错误导致的租赁关系产生纠纷，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方应协助双方签订本合同，并确保合同内容的合法性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.中