个人租房合同范本房东

个人租房合同范本房东第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方享有该房屋的出租权

1.5房屋现状：房屋出租时，乙方对房屋的内部装修、设施及设备状况进行确认，并签字确认无误。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，如一方不同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋维修及保养

4.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部装修、设施及设备的保养。

4.2因乙方使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、房屋使用及权利义务

5.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守国家及当地有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得损坏房屋及设施、设备。

5.4甲方在租赁期间，应保证房屋安全、卫生，并提供必要的生活设施。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金；

（2）甲方在租赁期限内，擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋内部设施及设备清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方享有该房屋的出租权

1.5房屋现状：房屋出租时，乙方对房屋的内部装修、设施及设备状况进行确认，并签字确认无误。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲乙丙三方可协商续租，如一方不同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，支付乙方应缴租金及滞纳金。

4.3丙方的担保责任限于__________元人民币。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2甲方有权要求乙方保持房屋的整洁和安全，不得损坏房屋及设施、设备。

5.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

（3）乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方责任

8.1丙方在乙方违约时，应按照第四条约定履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受侵害。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身权益，确保租赁期间的房屋安全和租金稳定，同时通过丙方的担保，进一步降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方享有该房屋的出售权

1.5房屋现状：房屋出售时，乙方对房屋的内部装修、设施及设备状况进行确认，并签字确认无误。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付清。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的购房款项支付义务提供担保。

3.2如乙方未按约定支付购房款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，支付乙方应缴购房款项及滞纳金。

3.3丙方的担保责任限于__________元人民币。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰无争议。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

5.2甲方不得在房屋交付前擅自出售或设定抵押权等权利负担。

5.3甲方不得在房屋交付后，对乙方使用房屋进行不合理限制。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金；

（2）甲方在房屋交付前擅自出售或设定抵押权等权利负担，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方在乙方违约时，应按照第三条约定履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（