一手楼盘代理销售合同范本

一手楼盘代理销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方是位于____________________的一手楼盘的开发者，具备该楼盘的开发、销售权。

二、买方有意购买出卖方开发的上述楼盘，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1出卖方同意将其开发的位于____________________的楼盘（以下简称“标的物”）的全部或部分权益转让给买方。

1.2标的物的具体面积、户型、楼栋、楼层等信息以出卖方提供的《商品房买卖合同》为准。

第二条销售方式

2.1买方购买标的物的方式为代理销售。

2.2买方应按照出卖方提供的销售方案，协助出卖方进行标的物的推广、销售等工作。

第三条销售价格

3.1标的物的销售价格为人民币____________________元/平方米。

3.2双方同意，出卖方有权根据市场情况调整销售价格，但调整幅度不得超过原销售价格的____________________%。

第四条销售期限

4.1买方应在____________________内完成标的物的销售。

4.2如因不可抗力等原因导致销售期限延长，双方应协商一致，并书面确认延长后的销售期限。

第五条代理费用

5.1买方应向出卖方支付人民币____________________元的代理费用。

5.2代理费用支付方式：____________________。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

7.1出卖方未能按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2买方未能按约定完成销售任务，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出卖方开发的位于____________________的楼盘相关资料

2.《商品房买卖合同》

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方是位于____________________的一手楼盘的开发者，具备该楼盘的开发、销售权。

二、买方有意购买出卖方开发的上述楼盘，并委托第三方进行代理销售。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1出卖方同意将其开发的位于____________________的楼盘（以下简称“标的物”）的全部或部分权益转让给买方。

1.2标的物的具体面积、户型、楼栋、楼层等信息以出卖方提供的《商品房买卖合同》为准。

第二条销售方式

2.1买方购买标的物的方式为委托第三方代理销售。

2.2第三方接受出卖方和买方的委托，负责标的物的推广、销售等工作。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应按照出卖方和买方的要求，制定销售方案，并确保方案的实施。

3.2第三方有权根据市场情况调整销售策略，但需经出卖方和买方同意。

3.3第三方应承担标的物销售过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

3.4第三方有权从标的物销售所得中提取一定比例的佣金作为报酬。

第四条甲方权益与责任

4.1出卖方享有标的物的所有权和收益权，并承担标的物的开发、建设、交付等责任。

4.2出卖方有权对第三方的销售方案进行审核，并提出修改意见。

4.3出卖方有权监督第三方的销售行为，确保其符合法律法规和合同约定。

第五条销售价格

5.1标的物的销售价格为人民币____________________元/平方米。

5.2出卖方有权根据市场情况调整销售价格，但调整幅度不得超过原销售价格的____________________%。

第六条销售期限

6.1买方应在____________________内完成标的物的销售。

6.2如因不可抗力等原因导致销售期限延长，三方应协商一致，并书面确认延长后的销售期限。

第七条代理费用

7.1第三方应向出卖方支付人民币____________________元的代理费用。

7.2代理费用支付方式：____________________。

第八条保密条款

8.1三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条违约责任

9.1乙方未能按约定完成销售任务，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.2第三方未能履行销售职责，导致标的物销售未达预期，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业团队的代理销售，提高标的物的销售效率和市场竞争力，降低出卖方的销售成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的物的销售收益最大化，维护自身的合法权益，并通过第三方代理销售，降低自身在销售过程中的风险和负担。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“代理商”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、开发商是位于____________________的住宅项目的开发商，具备该项目的开发、销售权。

二、代理商有意代理开发商的住宅项目进行销售，并委托第三方提供专业服务。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1开发商同意将其开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）的销售权委托给代理商。

1.2项目的具体规划、户型、楼栋、楼层等信息以开发商提供的《项目销售手册》为准。

第二条第三方责任与权利

2.1第三方接受开发商和代理商的委托，提供市场调研、销售策略制定、销售团队培训等专业服务。

2.2第三方有权根据市场情况提出项目销售策略的调整建议，但需经开发商和代理商同意。

2.3第三方有权从项目销售所得中提取一定比例的服务费用作为报酬。

第三条代理商权益与责任

3.1代理商享有项目销售的全部权益，包括但不限于销售收益、客户关系等。

3.2代理商有权根据第三方提供的服务，制定销售计划并执行。

3.3代理商应承担项目销售过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

第四条项目销售价格

4.1项目销售价格为人民币____________________元/平方米。

4.2开发商有权根据市场情况调整销售价格，但调整幅度不得超过原销售价格的____________________%。

第五条销售期限

5.1代理商应在____________________内完成项目销售。

5.2如因不可抗力等原因导致销售期限延长，三方应协商一致，并书面确认延长后的销售期限。

第六条代理费用

6.1代理商应向开发商支付人民币____________________元的代理费用。

6.2代理费用支付方式：____________________。

第七条保密条款

7.1三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条违约责任

8.1开发商未能按约定时间交付项目，应向代理商支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2代理商未能按约定完成销售任务，应向开发商支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.3第三方未能履行服务职责，导致项目销售未达预期，应向开发商支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第九条争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向开发商所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，代理商作为项目的销售主体，拥有更