全款快速卖房合同范本

全款快速卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________）的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应保证该房屋在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内与甲方办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，各自承担应由其缴纳的税费。

4.2除本合同约定外，双方发生的其他费用，按实际发生额由双方协商承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意由丙方作为担保方提供担保服务。乙方同意购买该房屋，并接受甲方提出的各项条款。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________）的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应确保在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

3.3丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%作为购房款。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋所有权转移登记手续前，支付房屋总价款的____________________%作为购房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用该房屋。

5.3乙方在办理房屋所有权转移登记手续前，不得将该房屋抵押、出租或进行其他处分。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在乙方违约时，履行担保义务，但有权向乙方追偿。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其担保义务的履行。

6.3丙方有权在乙方违约时，提前终止担保合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权房屋（以下简称“该房屋”），为确保交易顺利进行，甲方同意由丙方作为担保方提供担保服务。乙方同意购买该房屋，并接受丙方提供的担保条件。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________）的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

2.3乙方剩余购房款分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方支付购房款的义务提供担保。

3.2丙方应确保在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

3.3丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，提供房屋所有权相关证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，进行必要的房屋维修和清洁。

4.3乙方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况要求甲方进行必要的修复和改善。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自使用或处分该房屋。

5.3甲方不得单方面修改房屋交付条件或提高房屋价格。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在乙方违约时，履行担保义务，但有权向乙方追偿。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其担保义务的履行。

6.3丙方有权在乙方违约时，提前终止担保合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义