有关物业商铺房屋租赁合同

有关物业商铺房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章：租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]号，处于[商圈名称]商圈内。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为商业经营，不得用于居住等其他用途。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体年月日]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体年月日]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体月数]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息。未经出租方同意，承租方不得采用现金支付或其他不符合约定的支付方式。第五章：押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满，承租方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有费用后，出租方应在[退还押金的具体时间]日内将押金全额退还承租方。若承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余押金在承租方按照约定履行完毕后退还。第六章：房屋的使用及维护1.承租方的使用范围：承租方仅可将该房屋用于商业经营活动，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。2.出租方的维护责任：出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因房屋主体结构问题导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。3.承租方的维护义务：承租方应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，如电器、照明、排水等设备。如因承租方使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第七章：违约责任1.出租方的违约责任：若出租方未按照约定时间交付房屋或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。若出租方擅自解除合同，应双倍返还承租方已支付的押金，并赔偿承租方因此所遭受的损失。2.承租方的违约责任：若承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。若承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或承担相应的法律责任，同时出租方有权没收承租方已支付的押金。第八章：合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。第九章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]法院管辖。第十章：其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体天数]日视为送达；如以直接送达的，以对方签收之日视为送达。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋平面图、附属设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日