码头租赁合同

码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于____年__月__日签订，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的码头租赁给乙方使用的事宜达成以下协议。第二章码头租赁2.1租赁物2.1.1甲方出租的码头位于__________，码头长度为____米，宽度为____米，码头设施包括__________。2.1.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，甲方对租赁物拥有完全的所有权和使用权。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。2.3租金及支付2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.2乙方支付租金的方式为____期支付，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.3乙方应在租赁期限开始后的每____个月支付一次租金，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证租赁物的安全和完好，不得干涉乙方正常使用租赁物。3.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保证租赁物的使用权归乙方独占。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，开展相关业务。4.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件申请续租。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得破坏或擅自改变租赁物的结构和用途。4.2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.1.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方违约责任5.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六章维修与保养6.1甲方维修保养责任6.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物处于良好状态。6.1.2当租赁物出现故障或损坏时，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修。6.2乙方维修保养责任6.2.1乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行必要的日常清洁和保养。6.2.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.2.3乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行结构性改造，如确需改造，应事先征得甲方书面同意。第七章保险7.1甲方保险责任7.1.1甲方应按照国家法律法规的要求，为租赁物投保相应的保险。7.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方，并保证保险覆盖租赁期限。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应自行承担租赁物在使用过程中可能产生的第三方责任险。7.2.2乙方如需为租赁物增加保险种类或提高保险金额，应自行办理并承担相关费用。第八章安全生产8.1甲方安全生产责任8.1.1甲方应保证租赁物的安全设施齐全，符合国家安全生产标准。8.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，发觉问题及时整改。8.2乙方安全生产责任8.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证租赁期间的生产安全。8.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。8.2.3乙方在租赁期间发生安全的，应立即启动应急预案，并报告甲方。第九章法律责任与争议解决9.1法律责任9.1.1双方应严格遵守中华人民共和国法律法规，如有一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。9.1.2双方因履行本合同产生的法律责任，应各自承担相应的责任。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于合同管理的相关规定，妥善保存合同及相关文件。第十一章知识产权11.1甲方知识产权11.1.1甲方拥有租赁物相关的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。11.1.2甲方应保证其提供的租赁物不侵犯他人的知识产权。11.2乙方知识产权11.2.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。11.2.2乙方不得在租赁物上标注与甲方相同的知识产权标识。第十二章环境保护12.1甲方环境保护责任12.1.1甲方应保证租赁物的环保设施符合国家环保标准。12.1.2甲方应定期对租赁物进行环保检查，保证其不污染环境。12.2乙方环境保护责任12.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，合理使用租赁物，防止污染环境。12.2.2乙方应在租赁期间对产生的废弃物进行分类处理，不得随意排放。第十三章信息保密13.1保密义务13.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2双方的保密义务在本合同终止后____年内继续有效。13.2保密措施13.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，包括但不限于设置保密标志、签订保密协议等。13.2.2双方应限制对保密信息的知悉范围，仅限于履行本合同所必需的员工。第十四章终止与解除14.1合同终止14.1.1本合同因租赁期满而自然终止。14.1.2双方经协商一致，可以提前终止本合同。14.2合同解除14.2.1任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权解除合同。14.2.2法律、法规规定或政策变化导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。第十五章违约赔偿与争议解决15.1违约赔偿15.1.1任何一方违反本合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。15.1.2违约金的计算方式为：违约金额为合同总金额的____%。15.2争议解决15.2.1双方在履行本合同过程中发