门市楼转让合同范本

门市楼转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××门市楼有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区×××路×××号，法定代表人为何××，联系电话甲方是一家专业从事门市楼经营管理的公司，拥有多年的行业经验和优秀的管理团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体工商户，经营地址位于北京市海淀区×××路×××号，法定代表人为何××，联系电话乙方是一家专业从事门市楼经营管理的个体工商户，拥有多年的行业经验和优秀的管理团队。

合同简介：

甲乙双方鉴于对门市楼经营管理的共同理解和认同，甲方愿意将其所拥有的门市楼经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让费用。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同的签订，旨在明确双方在门市楼转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

本次门市楼转让的背景是，甲方因业务调整，计划将部分门市楼转让给乙方。乙方看中甲方的门市楼地理位置和品牌效应，希望通过收购门市楼，扩大自身经营规模，提高市场竞争力。双方在多次沟通和协商后，达成一致意见，决定进行门市楼转让。

本次合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了门市楼转让合作关系。双方将共同努力，确保转让过程的顺利进行，并在转让完成后，携手合作，共同经营门市楼，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门市楼转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。具体内容包括：

1.甲方将其所拥有的门市楼经营权转让给乙方；

2.乙方接受甲方的转让，并支付相应的转让费用；

3.双方共同维护合同的严肃性和权威性，确保转让过程的顺利进行；

4.转让完成后，双方携手合作，共同经营门市楼，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.门市楼：指甲方拥有的位于北京市朝阳区×××路×××号的门市楼；

2.转让费用：指乙方支付给甲方的门市楼经营权转让费用，具体金额双方协商确定；

3.经营权：指甲方拥有的门市楼的经营权和管理权；

4.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证门市楼的经营权合法、有效，并无任何权利瑕疵；

2.甲方应如实向乙方提供门市楼的经营状况、财务状况等相关信息；

3.甲方应在合同约定的时间内，将门市楼的经营权转让给乙方；

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，支付转让费用给甲方；

2.乙方应如实向甲方提供其经营状况、财务状况等相关信息；

3.乙方应自行承担门市楼转让后的经营风险，并确保经营活动的合法性；

4.乙方应协助甲方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

门市楼经营权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的【】%；

2.乙方应在门市楼经营权转让完成后【】日内，向甲方支付转让费用的剩余【】%；

3.乙方支付转让费用时，应提供正规发票，甲方应按国家相关规定开具发票。

乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付滞纳金。甲方有权根据实际情况调整滞纳金比例。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

门市楼经营权转让完成的期限为合同生效后【】日内。双方应共同努力，确保转让过程的顺利进行。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间完成门市楼经营权转让，甲方应支付给乙方违约金，违约金为转让费用的【】%；

2.若甲方未能如实提供门市楼的经营状况、财务状况等相关信息，甲方应支付给乙方违约金，违约金为转让费用的【】%；

3.若甲方违反合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任，并支付给乙方相应的违约金。

二、乙方违约责任

1.若乙方未能按照合同约定时间支付转让费用，乙方应支付给甲方逾期支付金额的【】%作为滞纳金；

2.若乙方未能如实提供其经营状况、财务状况等相关信息，乙方应支付给甲方违约金，违约金为转让费用的【】%；

3.若乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并支付给甲方相应的违约金。

除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。守约方有权根据实际情况要求违约方支付additionalcompensation。

本合同的违约责任条款是对双方履行合同义务的约束，任何一方违约都将承担相应的法律责任。双方应严格按照合同约定的条款履行合同，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致合同无法履行或者履行变得困难的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或者履行变得困难，受影响的一方有权请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。双方应友好协商，根据实际情况确定责任免除的条件和范围。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内未能提出诉讼，则双方均同意提交【】仲裁委员会进行仲裁，并接受其作出的裁决。

仲裁语言为【】，仲裁地点为【】。

双方应尽力维护合同的履行，避免争议的发生。在任何争议发生时，双方都应保持理性和专业的态度，积极寻求解决方案，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、同意和其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。通信地址和联系方式如有变更，应提前【】天书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的转让期限届满；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，包括但不限于赔偿请求。

第十条