故居修缮合同范本

故居修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某故居保护协会

甲方地址：中国北京市某某街道某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某古建筑修缮工程有限公司

乙方地址：中国北京市某某街道某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对文化遗产保护的共同认识和责任感，本着“修旧如旧、保持原貌”的原则，就甲方拥有的某某故居进行修缮保护达成一致，并签订本合同。甲方作为故居的所有权人，愿意将故居的修缮工作委托给乙方进行。乙方作为专业古建筑修缮公司，具备相关资质和丰富经验，承诺按照甲方的要求和技术标准，完成故居的修缮工作。

本合同旨在明确双方在修缮过程中的权利与义务，确保修缮工作的顺利进行，并保障修缮质量。双方应严格遵守合同条款，共同维护文化遗产的价值，传承历史记忆。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。本合同共分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同的签署日期为2021年某月某日。

第一章定义

1.1故居：指位于中国北京市某某街道某某号的某某故居，具体范围见附件一。

1.2修缮：指对故居进行加固、修复、保护等工程，确保故居的安全和使用功能。

1.3修缮工程：指按照本合同约定的内容和标准，对故居进行的全部修缮工作。

......

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）提供故居的真实、完整的信息和资料，包括但不限于产权证明、历史档案、现状评估报告等。

（2）负责协调故居修缮过程中与政府部门、周边单位及居民的关系，确保修缮工程的顺利进行。

（3）按照本合同约定的金额和支付条件，向乙方支付修缮工程款项。

（4）对乙方提交的修缮方案和工程进度进行审核，并提出合理意见和建议。

（5）对修缮工程的质量进行监督，确保修缮工程符合相关法律法规和技术标准。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的内容和标准，制定修缮方案，并提交甲方审核。

（2）按照甲方的要求，施工力量，确保修缮工程的进度和质量。

（3）负责修缮工程的安全管理，确保施工过程中的人员安全和故居的安全。

（4）协助甲方办理与修缮工程相关的审批、验收等手续。

（5）对修缮过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。

......

第十章附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：2021年某月某日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保某某故居得到有效的修缮和保护，恢复和保持其历史风貌和文化价值。修缮工程将包括但不限于以下内容：

1.对故居的结构进行安全性评估和加固，确保故居的结构安全。

2.修复和保护故居的外墙、屋面、门窗等建筑构件，恢复其历史风貌。

3.对故居内部进行必要的修复和保护，包括地面、墙面、天花板等。

4.对故居的附属设施进行必要的修缮和改造，以满足现代使用需求。

5.完成修缮工程相关的审批、验收等手续。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.故居：指位于中国北京市某某街道某某号的某某故居，具体范围见附件一。

2.修缮：指对故居进行加固、修复、保护等工程，确保故居的安全和使用功能。

3.修缮工程：指按照本合同约定的内容和标准，对故居进行的全部修缮工作。

4.甲方：指某某故居保护协会，作为故居的所有权人。

5.乙方：指某某古建筑修缮工程有限公司，作为修缮工程的承包方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供故居的真实、完整的信息和资料，包括但不限于产权证明、历史档案、现状评估报告等。

2.负责协调故居修缮过程中与政府部门、周边单位及居民的关系，确保修缮工程的顺利进行。

3.按照本合同约定的金额和支付条件，向乙方支付修缮工程款项。

4.对乙方提交的修缮方案和工程进度进行审核，并提出合理意见和建议。

5.对修缮工程的质量进行监督，确保修缮工程符合相关法律法规和技术标准。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定的内容和标准，制定修缮方案，并提交甲方审核。

2.按照甲方的要求，施工力量，确保修缮工程的进度和质量。

3.负责修缮工程的安全管理，确保施工过程中的人员安全和故居的安全。

4.协助甲方办理与修缮工程相关的审批、验收等手续。

5.对修缮过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。

本章节的详细内容将继续编写。

第四条价格与支付条件

修缮工程的价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体明细见附件二。乙方应按照本合同约定的修缮内容和标准完成修缮工作，甲方应按照约定的金额和支付条件向乙方支付修缮工程款项。

1.支付方式：甲方支付修缮工程款项的方式为银行转账，具体账户信息见附件三。

2.支付时间：甲方应在修缮工程完工后【天数】天内，对乙方提交的工程决算报告进行审核，并在审核无误后【天数】天内支付修缮工程款项。

3.价款调整：如因不可抗力等因素导致修缮工程的内容或费用发生变动，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，调整修缮工程的价格。

第五条履行期限

1.修缮工程自本合同签订之日起【天数】天内完成。

2.乙方应在合同约定的期限内完成修缮工程，并提交工程决算报告。

3.甲方应在约定的时间内对乙方提交的工程决算报告进行审核，并在审核无误后支付修缮工程款项。

4.如因不可抗力等因素导致修缮工程无法按照约定的期限完成，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，延长履行期限。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的内容和标准完成修缮工作，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

2.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付修缮工程款项，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

3.如甲乙双方未按照本合同约定的时间履行其他义务，应按照逾期天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

4.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额的具体计算方式和限额，详见附件四。

本章节的详细内容将继续编写。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观障碍（如网络故障、电力中断等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【天数】天内继续履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。

5.如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应签订补充协议，调整履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务。

3.如双方同意，可通过调解方式解决争议。调解不成的，按照第一款的规定处理。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均不得将争议提交法院诉讼，除非仲裁裁决无法执行。

5.仲裁地点和仲裁机构的选择应由双方共同协商确定。

6.仲裁裁决作出后，对双方均具有法律约束力，双方应遵照执行。

本章节的详细内容将继续编写。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，并在发送后【小时】内通过电话或电子邮件确认对方已收到。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：除非合同另有规定，否则本合同在修缮工程完工且款项支付完毕后终止。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务可由双方继承人或合法继承人继承。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.保密：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方之间关于修缮工程的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附