2025年度个人抵押贷款合同范本专业打印与装订服务

2025年度个人抵押贷款合同范本专业打印与装订服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：联系电话：乙方（贷款银行）：办公地址：联系电话：鉴于甲方因个人资金需求，愿意向乙方申请个人抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额1.1本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款期限2.1本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、贷款利率3.1本贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行规定的浮动利率进行调整。四、还款方式4.1甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月______日。五、贷款用途5.1甲方承诺本贷款仅用于______用途，不得用于非法活动。六、抵押物6.1甲方同意以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。七、抵押物评估价值7.1抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。八、抵押登记8.1双方同意在本合同签订之日起______日内办理抵押登记手续。九、违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金；（3）要求甲方承担抵押物处置费用；（4）依法追究甲方的法律责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________乙方（贷款银行）：____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或产品不符合约定标准而给甲方或乙方造成的损失；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定而给甲方或乙方造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中因自身原因导致的违约行为。三、第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或产品符合法律法规和合同约定。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或产品；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务或产品；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不替代甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。六、第三方介入的具体条款6.1评估机构：（1）甲方或乙方在需要评估抵押物价值时，可聘请评估机构进行评估；（2）评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并向甲乙双方提供评估报告；（3）评估费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方与评估机构协商确定。6.2中介机构：（1）甲乙双方在需要中介机构协助办理贷款手续时，可聘请中介机构提供服务；（2）中介机构应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，并确保手续的合法性和有效性；（3）中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方与中介机构协商确定。6.3担保机构：（1）甲方在需要担保机构提供担保时，可聘请担保机构提供担保服务；（2）担保机构应按照相关法律法规和合同约定，履行担保义务；（3）担保费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方与担保机构协商确定。六、违约责任6.1若第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同附件中包含第三方介入的具体条款，与本合同具有同等法律效力。六、合同变更6.1本合同如有变更，甲乙双方应书面确认，并签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，包括但不限于房产、车辆等。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容，并由评估机构盖章。2.抵押登记证明详细要求：由抵押物所在地的房地产登记机构出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记证明应包含抵押物信息、抵押权人信息、登记日期等内容，并由登记机构盖章。3.贷款申请资料说明：贷款申请资料应真实、完整，由申请人签字或盖章确认。4.贷款合同详细要求：包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同应清晰、明确，由甲乙双方签字或盖章确认。5.第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应明确第三方服务范围、费用支付方式、违约责任等内容，由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。6.还款计划表详细要求：包括但不限于每月还款金额、还款日期、逾期还款利息等。说明：还款计划表应详细列出每期还款金额、还款日期，由甲乙双方签字或盖章确认。7.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、管辖法院等。说明：争议解决协议应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息。乙方未按合同约定提供贷款或提前收回贷款。第三方未按合同约定提供服务或产品。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担乙方因此产生的诉讼费用。乙方违约：乙方应承担因违约给甲方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、评估费用等。第三方违约：第三方应承担因违约给甲乙双方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、评估费用等。3.示例说明：甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，逾期一个月，乙方有权要求甲方支付逾期利息，