买车位备案合同范本

买车位备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某置业有限公司”，依法成立并有效存续，住所地为北京市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的行业经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话：010-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市某停车管理有限公司”，依法成立并有效存续，住所地为北京市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事停车场投资、建设、运营管理的企业，具备专业的停车场管理团队和技术支持。乙方的联系方式为电话：010-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxx。

合同简介：

甲方作为车位的所有权人，依据我国相关法律法规，愿意将车位出租给乙方使用；乙方作为停车场的运营管理方，需要车位提供给甲方客户使用，因此双方本着平等互利的原则，就车位租赁事宜达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护车位的正常使用和管理秩序。

本合同的签订是为了规范车位租赁市场，保障甲乙双方的合法权益，促进社会资源的合理利用，满足人们对车位的需求。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，确保合同的履行。

本合同的内容主要包括：甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息；车位的位置、数量、租赁期限、租金等租赁事项；双方的权利和义务；租金支付方式、时间；合同的履行期限；违约责任；不可抗力；争议解决方式；其他条款；附则；签署等。

本合同的签订有利于明确甲乙双方的责任和义务，保障双方的权益，维护车位租赁市场的秩序。同时，也有利于推动停车场的规范运营，提高车位的使用效率，满足人们对车位的需求。

在此背景下，甲乙双方本着平等互利的原则，签订本合同，共同遵守合同的约定，确保合同的履行。双方应积极履行各自的权利和义务，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在车位租赁活动中的权利、义务关系，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方作为停车场运营管理方，负责车位的运营管理。

2.双方约定租赁期限、租金、支付方式等租赁事项，确保车位租赁活动的公平、公正、公开。

3.双方在租赁期间应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护车位的正常使用和管理秩序。

4.本合同为双方在车位租赁活动中的权利、义务关系提供法律依据，解决租赁过程中可能发生的争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市某置业有限公司，车位的所有权人。

2.乙方：指北京市某停车管理有限公司，车位的承租方及运营管理方。

3.车位：指位于北京市某区某路某号地下停车场内的停车位。

4.租赁期限：指本合同签订之日起至租赁期满之日止的期间。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用车位。

2.甲方应保证车位的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间能合法使用车位。

3.甲方应在租赁期间负责车位的维修、保养和物业管理，确保车位的正常使用。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间因车位使用产生的纠纷。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用车位，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自转租、转让或改变车位用途。

3.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，维护车位的正常使用和管理秩序。

4.乙方在租赁期间如遇车位损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

5.乙方应按照本合同约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

6.乙方应承担因租赁期间使用车位产生的其他费用，如停车费、维修费等。

7.乙方在租赁期间如遇不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方，并协商解决。

本合同双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护车位的正常使用和管理秩序。双方应积极履行各自的权利和义务，共同努力，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金：车位租金为每车位每月人民币XX元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月第一个工作日之前支付当月租金。

乙方支付租金后，甲方应及时提供车位，并开具正规发票。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权依法追讨逾期付款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自甲方交付车位之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按本合同约定交付车位，或交付的车位不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方在约定时间内修复，并有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

2.乙方违约：

乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。

乙方未按约定用途使用车位，或擅自转租、转让车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。

乙方在租赁期间造成车位损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应积极履行各自的权利和义务，共同努力，实现互利共赢。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，甲方和乙方均应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。双方应根据事件的影响，协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

4.不可抗力事件持续期间，甲方和乙方暂停履行合同义务，相应期间不计入租赁期限。

5.不可抗力事件消失后，双方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应履行本合同的其他约定。

4.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

本合同条款的解释和执行，应符合中华人民共和国法律法规的规定。双方应遵守合同约定，积极履行各自的权利和义务，共同努力，实现互利共赢。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即归还车位，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.本合同的任何条款不得违反国家法律法规，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

本合同附