赞皇租房合同范本

赞皇租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“赞皇县XXX有限公司”，依法成立并有效存续，营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为赞皇县XXX街道XXX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“石家庄市XXX科技有限公司”，依法成立并有效存续，营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为石家庄市XXX街道XXX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于赞皇县XXX街道XXX号的房产，房产证号：XXXXXXXXXXXXXX。甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该房产，并按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，有责任提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和合法性。乙方作为承租方，有责任按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用，并遵守相关的法律法规。

本合同的签订也体现了双方对于租赁活动的共同理解和约定。双方在签订合同时，应当真实、完整、准确地提供各自的信息，并按照约定的方式进行支付和履行。双方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

本合同的签订还是双方对于租赁活动的一种风险管理和控制手段。双方在合同中约定了违约责任和不可抗力等条款，以应对可能出现的意外情况。同时，双方也约定了争议解决的方式，以保证在出现争议时能够得到及时、公正、有效的解决。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其位于赞皇县XXX街道XXX号的房产出租给乙方，并由乙方支付租金并按照约定用途使用的租赁关系。合同范围包括房产的租赁、租金的支付、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“房产”指的是甲方位于赞皇县XXX街道XXX号的房产，房产证号：XXXXXXXXXXXXXX。

2.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的，用于使用和占用房产的费用。

3.“租赁期限”指的是乙方租用房产的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起计算。

4.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供房产。

（2）甲方有义务保证房产的安全和合法性，确保房产符合租赁用途。

（3）甲方在租赁期限内不得干预乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和占用房产，并按照约定支付租金。

（2）乙方有义务按照约定的租赁用途使用房产，并妥善保管房产。

（3）乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让合同权利，不得损坏房产。

（4）乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应当支付迟延利息。

（5）乙方在租赁期限内应当遵守法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将其位于赞皇县XXX街道XXX号的房产出租给乙方，租金为每月人民币XXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：XXXX银行赞皇支行

-户名：赞皇县XXX有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金，后续每月固定日期支付租金。

4.租金调整：合同有效期内，租金不予调整。如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，但需提前一个月书面通知对方。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起计算。

3.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方。双方就续租事宜达成一致的，可签署续租协议，续租期限、租金等事项由双方协商确定。

4.提前终止：除不可抗力等原因外，任何一方不得提前终止本合同。如一方因不可抗力等原因需提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供房产或违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分租金的____%。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期支付部分租金的____%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

4.违约赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为对方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

5.违约金和赔偿金：双方同意违约金和赔偿金互相exclusive，即一方违约时，对方只能选择要求违约金或赔偿金之一。

6.违约解除合同：一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

7.违约诉讼：一方违约导致合同纠纷的，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除：在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不应承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.协商解决：双方应本着公平原则，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如双方无法协商解决的，可依法寻求其他解决途径。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的稳定和履行。

2.调解解决：如果协商解决不成，双方可以同意请求第三方进行调解。调解不成的，双方再按照本条第3款或第4款的规定寻求其他解决途径。

3.仲裁解决：双方同意将合同争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方同意接受法院的管辖，服从法院的一审判决。

5.争议解决费用：双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

6.timelimitforbringingclms：除非本合同另有约定，任何一方对对方的索赔请求都必须在知道或应当知道索赔事件发生之日起一年内提出，否则将丧失索赔权。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签订，经双方协商一致并签署书面协议。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法继续履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同效力持续至合同终止之日起。

6.补充条款：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证复印件、租金支付明细表、租赁用途说明等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同保管：本合同及其附件