2017购房合同范本

2017购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

甲方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

乙方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成一致，签订本合同。

甲方购买乙方房产，是基于对乙方房产的地理位置、周边环境、房屋质量等方面的认可。乙方出售房产，是基于对甲方购买意愿的接受。双方确认，本合同的签订，是双方真实意思的表示，符合法律法规的规定。

本合同的签订，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订，是双方真实意思的表示，符合法律法规的规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的房产，乙方愿意出售该房产。

2.甲方支付乙方房产的购买价款，乙方提供房产的买卖服务。

3.双方按照约定办理房产过户手续，确保甲方合法拥有该房产。

4.双方在交易过程中应遵守相关法律法规，履行各自的义务。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同中购买房产的一方。

2.乙方：指本合同中出售房产的一方。

3.房产：指乙方持有的，位于××省××市××区××路××号的房产。

4.购买价款：指甲方支付给乙方的，用于购买房产的金额。

5.过户手续：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付购买价款。

3.甲方应按照约定配合乙方办理房产过户手续。

4.甲方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷。

3.乙方应按照约定提供房产的买卖服务，协助甲方办理过户手续。

4.乙方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

5.乙方应在房产过户手续办理完毕后，将房产所有权转移给甲方。

6.乙方应在合同约定的期限内，按照约定向甲方交付房产。

7.乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

8.乙方应按照约定承担因房产质量问题导致的一切责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下方式支付购买价款：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方购房首付款【】元整；

2.房产过户手续办理完毕后【】日内，甲方支付乙方剩余购房款项【】元整。

甲方支付价款的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：【】

银行账号：【】

开户银行：【】

乙方收款后应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定，在有效期【】年内完成房产的买卖及过户手续。

如因特殊情况导致无法在约定时间内完成过户手续，双方应协商延长期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付首付款或剩余购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为【】元整；

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或产生损失的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付房产价款的【】%；

2.乙方提供的房产存在质量问题或权属纠纷的，应承担修复费用或赔偿责任；

3.乙方未按约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为【】元整。

违约金支付后，不影响甲方要求乙方继续履行合同的权利。

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求延长履行期限。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或暂时无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力情况时，受影响的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力情况消除后【】日内继续履行合同义务。

双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同协商解决不可抗力事件带来的影响。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

本合同争议解决条款适用于本合同的履行过程中的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的履行情况、变更、解除等事项。通知应以邮递、电子邮件或其他双方认可的方式进行，通知发出后即视为收到。

2.合同变更

本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方按照约定完成了房产的买卖及过户手续；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）依法其他应当终止的情况。

4.合同解除

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为的，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同转让

本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件包括但不限于房产证、买卖双方的身