大保洁合同范本

大保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX大厦的物业管理公司，负责管理大厦的日常运营及维护工作，其中包括大厦的保洁服务；乙方是一家专业从事保洁服务的企业，具有丰富的保洁服务经验和良好的行业口碑。为保障XX大厦的卫生环境，提高甲方物业管理水平，甲方决定将大厦的保洁服务委托给乙方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、定义

1.1本合同所称“保洁服务”是指乙方按照甲方的要求，对XX大厦内的公共区域、办公区域、卫生间、走廊、电梯等部位进行清洁、保养、消毒等工作。

1.2本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX大厦的清洁卫生，提升甲方物业管理品质，为大厦内的业主和租户创造一个舒适、整洁的工作和生活环境。具体内容包括但不限于以下范围：乙方负责对XX大厦内的公共区域、办公区域、卫生间、走廊、电梯等部位进行日常清洁、保养、消毒工作，以及定期对大厦外墙、玻璃幕墙、空调风口等进行清洗。

第二条定义

2.1“保洁服务”指乙方按照甲方的要求，对XX大厦相关区域进行清洁、保养、消毒等工作。

2.2“业主和租户”指在XX大厦内办公、居住的单位和个人。

2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价。

（2）甲方应向乙方提供必要的保洁服务资料、工具和设备。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内支付保洁服务费用。

（5）甲方在合同期内不得将保洁服务委托给第三方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据实际情况调整保洁服务方案，但需事先取得甲方同意。

（2）乙方负责提供专业的保洁服务人员，并对保洁人员进行培训和管理。

（3）乙方应按照约定的时间、质量标准完成保洁服务，确保保洁质量达到甲方要求。

（4）乙方应定期向甲方汇报保洁服务进展情况，并及时解决甲方提出的合理意见。

（5）乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保保洁服务安全、环保。

（6）乙方在合同期内应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格条款及支付条件：

1.保洁服务费用为人民币XX元/月，包含税金及其他可能产生的费用。

2.甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方在收到款项后应提供正规发票给甲方。

4.若双方在合同期内对保洁服务内容进行调整，导致费用发生变化，双方应另行协商确定新的价格条款。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则合同将在到期后自动续约相同期限，除非双方在合同到期前至少30天另行协商确定新的合同条款。

1.乙方应自合同生效之日起开始提供保洁服务。

2.任何关于保洁服务的关键时间节点，如季度评估、年度评估等，应由双方共同商定。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付保洁服务费用，应自逾期之日起，按照每日千分之五的比例向乙方支付违约金，直至款项付清为止。

2.若乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方支付违约金。

3.若任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.违约金和赔偿金额的计算及支付方式，应由双方根据实际情况协商确定。

5.双方应确保各自的行为不构成违约，如因不可抗力导致违约，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，可以部分或全部免除责任，但需根据不可抗力对合同履行的影响程度，由双方协商确定。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将恢复履行的具体措施和时间通知对方。

5.若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市物业管理行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送方式发送至对方指定的地址。

2.任何一方更改通讯地址，应在变更后的五个工作日内通知对方。

3.本合同的变更、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.除非双方另有约定，本合同的终止不影响终止前已产生的权利和义务的履行。

5.任何一方未行使或未充分行使本合同规定的权利，不应视为对该项权利的放弃。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：保洁服务内容明细表

附件二：保洁服务质量标准

附