酒店置换合同范本

酒店置换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××酒店管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的酒店资产置换给乙方，乙方接受甲方的资产置换并支付相应的价款。双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在充分利用双方的资源，实现资产的优化配置，提高酒店的经营效益。甲方作为酒店的出租方和委托方，拥有酒店的经营权和管理权；乙方作为酒店的承租方和服务提供方，拥有酒店的运营权和使用权。双方将在本合同的约定下，共同合作，实现酒店的可持续发展。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方的承诺，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应保证酒店资产的真实性和合法性，乙方应保证支付价款的及时性和履行合同的合法性。

在本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容，不得损害对方的合法权益。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况部分或全部免除责任。

双方应共同努力，维护酒店的正常运营和声誉，提高酒店的服务质量和经营效益。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可以续签。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××酒店管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××酒店管理有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在酒店置换交易中的权利和义务，确保交易的顺利完成，实现双方的共同利益。合同范围包括酒店资产的置换、价款的支付、酒店的经营管理和权益分配等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.酒店资产：指甲方拥有的与酒店经营相关的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施、商标、知识产权等。

2.置换：指甲方将其拥有的酒店资产转让给乙方，乙方接受甲方的资产并支付相应的价款。

3.价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的酒店资产转让费用。

4.经营管理：指甲方作为酒店的出租方和委托方，对酒店的经营管理和决策权。

5.权益分配：指双方根据本合同约定，对酒店经营所得利润和其他收益的分配。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证酒店资产的真实性和合法性，确保酒店资产不存在任何权利瑕疵和负担。

2.甲方应提供酒店的经营管理权和管理团队，负责酒店的日常运营和管理。

3.甲方应协助乙方办理与酒店置换相关的审批、登记等手续。

4.甲方应按照本合同约定，向乙方交付酒店资产。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付价款，接受甲方的酒店资产。

2.乙方应自行承担酒店运营的风险和责任，负责酒店的经营管理和决策。

3.乙方应按照本合同约定，履行合同义务，包括但不限于支付价款、经营管理酒店等。

4.乙方不得擅自改变酒店资产的性质和用途，不得损害甲方的合法权益。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同约定的酒店资产置换价格共计人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付价款：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在酒店资产交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付价款的方式为：【】方式，如有利息等其他费用，乙方应一并支付。

4.甲方应提供合法的收据或者发票，乙方应按照约定时间和方式支付价款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可以续签。

1.甲方应在本合同生效之日起【】日内，将酒店资产交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，支付首期价款。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保酒店资产的置换和运营顺利进行。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付酒店资产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为价款的【】%。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为价款的【】%。

3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金，违约金为【】元整（大写：【】元整）。

4.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用，向守约方进行赔偿。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

6.双方应严格履行本合同约定，如一方发生违约行为，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施消除违约影响。

7.双方同意，本合同违约责任的规定，不会影响双方在本合同项下其他权利和义务的履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的履行合同的责任，包括但不限于延迟履行、部分或全部免除违约责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，协商调整合同履行计划。

6.一旦不可抗力事件结束，遭受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施恢复合同履行。

7.本合同不可抗力条款的适用，需符合法律法规的规定，双方应严格按照法律规定和本合同约定处理不可抗力事件。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。

4.在争议解决过程中，除非争议涉及方的合法权益受到损害，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守相关法律法规，不得采取任何非法手段干扰争议的解决。

6.在争议解决过程中，双方的沟通和合作应保持积极和建设性，以促进争议的妥善解决。

7.双方同意，本合同争议解决条款的约定，不影响双方在本合同项下其他权利和义务的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的置换期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法通过协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定，处理与酒店资产相关的所有事宜，包括但不限于资产归还、赔偿等。

5.双方在合同终止后，仍应履行本合同项下的义务，直至履行完毕。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括酒店资产清单、价款支付明细等补充材料，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括相关法律法规、规章制度等，作为本合同的参