简单版门面租赁合同模板4

第第页合同编号:________简单版门面租赁合同模板四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有【门面房地址】的门面房产权，乙方有意租赁该门面房用于经营【经营范围】业务，双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。合同目的：乙方租赁甲方门面房进行合法经营活动，甲方同意将门面房出租给乙方使用，并必要的支持与协助。背景：甲方拥有的门面房地处商业繁华区域，交通便利，适合开展商业活动。乙方为实现业务拓展，需租赁合适场所进行经营，双方基于平等自愿的原则，达成租赁合作关系。本合同旨在明确双方权利义务，保障租赁双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方门面房的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，采用以下支付方式向甲方支付当月租金：a)银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的以下银行账户：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】b)现金支付：如双方协商一致，乙方可以现金方式直接支付给甲方。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。4.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担门面房产生的水、电、燃气、物业管理费等日常经营费用，具体费用按照实际使用情况与相关部门结算，乙方应按时足额支付。本合同约定的租金支付条款是双方真实意思表示，乙方应严格按照约定履行支付义务，确保租赁期间门面房正常使用。甲方应保证门面房符合租赁用途，为乙方必要的设施和服务支持。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方应保证乙方在【门面房地址】正常开展租赁期间的经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a)甲方应按约定符合租赁用途的门面房，确保乙方正常使用。b)甲方负责维修门面房及其附属设施，保证租赁期间设施的正常运行。c)甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。d)甲方应尊重乙方合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。（2）乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用门面房进行合法经营活动。b)乙方应按时足额支付租金、水、电、燃气等费用。c)乙方应合理使用门面房及其设施，妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。d)乙方不得将门面房转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。违约责任：（1）若甲方未按约定符合租赁用途的门面房或未履行维修义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）若乙方未按时足额支付租金、费用，或违反合同约定使用门面房，乙方应承担相应违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应承担合同违约责任，赔偿对方因此造成的损失。本合同约定的履行期限、地点及双方权利与义务、违约责任是双方真实意思表示，双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密和经营信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。b)在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c)在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。d)在租赁期限内，如甲方未履行维修义务或干预乙方正常经营，乙方有权提出解除合同，并要求甲方承担违约责任。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除是双方真实意思表示，双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。在任何情况下，变更、解除合同均应遵循法律规定，保护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。b)通知或文件送达地址为双方各自在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知对方变更地址。c)通知自送达对方之日起生效，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在签订本合同时，应加盖单位公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。c)签字盖章后，本合同对双方