2024小区个人租房合同书

第第页合同编号:________2024小区个人租房合同书四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书名为“2024小区个人租房合同书四”，由以下当事人共同签订：甲方（出租方）：姓名/名称（全称），身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。乙方（承租方）：姓名/名称（全称），身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。鉴于甲方系2024小区房屋所有权人，拥有合法出租权，乙方需租赁该小区房屋作为居住/办公使用，双方为明确租赁期间的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。合同目的：甲方同意将2024小区房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋，双方共同遵守本合同约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。背景：甲方拥有的2024小区房屋具备出租条件，乙方在了解房屋情况后，表示愿意租赁该房屋。双方经友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，2024小区房屋（以下简称“租赁房屋”）的月租金为人民币【】元整（￥【】/月），租金支付期间自合同生效之日起计算。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方须在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金转账至甲方指定的以下银行账户：户名：开户行：账号：b.如双方另有约定，可选用其他合法支付方式进行租金支付。3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金水平波动、甲方成本上涨等因素，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.保证金：乙方应在合同签订时一次性向甲方支付人民币【】元整（￥【】）作为租赁保证金。租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在30日内无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由乙方承担。乙方应按相关单位规定的时间、方式缴纳。本合同价格与支付条款的内容，双方已充分了解并达成一致，特此确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年【】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：租赁房屋位于2024小区【楼】【单元】【室】，乙方应在租赁期内妥善使用和维护租赁房屋。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：1)甲方有权按照约定收取租金及其他费用。2)甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合居住/办公条件，及时维修租赁房屋及附属设施。3)甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。b.乙方权利与义务：1)乙方有权按照约定使用租赁房屋。2)乙方应按时支付租金、保证金及租赁期间产生的其他费用。3)乙方应合理使用租赁房屋，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构。4.违约责任：a.甲方违约：如甲方未按约定租赁房屋或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。b.乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿。c.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，可免除违约责任，但应立即通知对方，并相关证明。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的内容，双方已充分了解并达成一致，特此确认。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【】年内继续有效。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，须双方协商一致并书面确认。b.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金超过30日，甲方有权单方面解除本合同。c.在租赁期内，如甲方未按约定租赁房屋或违反合同规定，乙方有权单方面解除本合同。d.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的内容，双方已充分了解并达成一致，特此确认。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：1)直接送达：将书面文件送达对方住所或经营场所。2)邮政送达：通过挂号信或特快专递方式寄送，以邮戳日期为送达日期。3)电子送达：通过电子邮件、传真等方式送达，以发送成功日期为送达日期。b.双方应确保的联系方式准确有效，因联系方式变更未通知对方导致的送达失败，由未通知方承担相应责任。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同及其补充协议的修改、补充