合作建房借款合同

合作建房借款合同合同编号：__________甲方（出借方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（借款方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方愿意出借资金给乙方用于合作建房，乙方愿意按照约定的条件偿还借款，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为乙方合作建房的专项资金。1.2乙方承诺将该笔借款仅用于合作建房项目，不得挪作他用。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。（1）乙方应于每____个月偿还甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）一期还款时，乙方应一次性还清剩余本金及利息。第三条利息及逾期还款3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方未按照约定时间还款的，每逾期一日，乙方应按照借款金额的____%支付逾期利息。3.3逾期还款超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。第四条保证及抵押（1）保证人：__________，身份证号：__________，住址：__________。（2）抵押物：__________（详见附件）。4.2保证人对乙方债务承担连带保证责任，保证期间自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息止。4.3乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由甲方保管。第五条借款用途变更5.1乙方如需变更借款用途，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更借款用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为借款金额的____%。6.2乙方未按照约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（借款方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、身份证号和住址，确保合同主体明确，便于权利义务的履行和争议的解决。2.借款金额及用途：合同中应明确借款金额和用途，避免日后因金额或用途发生纠纷。3.借款期限及还款方式：合同中应详细约定借款期限和还款方式，包括还款时间、金额和方式，确保双方对还款事项有明确了解。4.利息及逾期还款：合同中应约定借款利率、逾期利率及逾期还款的违约责任，保障双方的合法权益。5.保证及抵押：如涉及保证或抵押，合同中应明确保证人和抵押物的具体信息，并办理相关手续。6.借款用途变更：合同中应约定借款用途变更的通知义务和程序，防止乙方擅自变更用途。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金和提前收回借款等。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时快速解决。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出借方：指提供借款的一方当事人。3.借款方：指接受借款的一方当事人。4.逾期：指在约定的时间内未履行还款义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.担保：为确保债务履行，债务人或第三人提供的保障措施。7.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。8.连带保证责任：指保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，债务人不履行债务时，债权人可以要求保证人履行债务。特殊场合及补充条款：1.亲友间的建房合作补充条款：考虑到双方是亲友关系，可以在合同中加入一条关于和解优先的条款，如：“在发生争议时，甲乙双方应优先选择和解，避免对双方关系造成不必要的影响。”2.农村集体土地建房补充条款：由于涉及集体土地，可以增加关于土地使用权的确认和转让的条款，如：“乙方应确保所使用的土地符合农村集体土地使用规定，并取得相关使用权证明。”3.跨地区合作建房补充条款：考虑到跨地区可能存在的法律差异，可以增加关于适用法律的特别说明，如：“本合同在解释和执行时，应适用____地区（具体地区）的法律。”4.企业与个人之间的建房合作补充条款：企业作为出借方，可能需要更严格的风险控制，可以增加关于财务审计的条款，如：“乙方应定期向甲方提供财务报表，以证明借款的合理使用。”5.共同投资建房项目补充条款：在共同投资的情况下，可以增加关于利润分配和风险承担的条款，如：“项目完成后，甲乙双方按照____比例分享利润，并承担相应的风险。”合同附件列表：1.甲方身份证复印件说明：验证甲方身份真实性。2.乙方身份证复印件说明：验证乙方身份真实性。3.借款用途说明说明：详细列出借款的具体用途和计划。4.保证人身份证复印件说明：如涉及保证人，需提供保证人身份证