租赁房屋简易装修合同范本

租赁房屋简易装修合同范本合同编号：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：__________________二、乙方（承租方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：__________________第一条装修房屋的地址及面积1.1装修房屋地址：____________________1.2装修房屋面积：____________________平方米第二条装修期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式（1）装修期间每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条装修要求（1）装修方案需经甲方书面同意；（2）装修过程中不得破坏房屋主体结构；（3）装修材料应符合国家环保标准；（4）装修完成后，乙方应负责清理装修垃圾。第五条装修费用5.1乙方应承担装修所需的全部费用，包括材料费、人工费等。第六条装修验收6.1装修完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格的，乙方有权按照本合同约定使用装修房屋；验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改。第七条房屋交付及退租7.1装修期限届满后，乙方应将装修房屋恢复原状并交付给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。7.2乙方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息应详细准确，以确保合同的有效性和可执行性。2.装修房屋信息：应详细描述装修房屋的地址和面积，避免因信息不准确导致合同纠纷。3.装修期限：明确装修的起始和终止日期，以及租金支付的时间节点。4.租金和支付方式：明确租金金额、支付频率和逾期支付滞纳金的计算方式。5.装修要求：乙方应遵守甲方提出的装修要求，包括装修方案、材料选择等。6.装修费用：明确乙方承担装修费用的范围，避免后期争议。7.装修验收：甲乙双方共同验收装修结果，明确验收标准和不合格情况的处理方式。8.房屋交付及退租：明确装修期限届满后的房屋交付和退租流程，以及损坏赔偿事宜。9.违约责任：明确双方违约时的责任承担，包括违约金支付和损失赔偿。10.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。法律名词解释：1.合同：指甲乙双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未完全履行合同义务的行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，应向债权人支付的逾期付款的赔偿金。5.民事权利义务关系：指合同当事人在合同中所享有的权利和承担的义务。6.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同条款或履行情况产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成经济损失，应向守约方支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将装修后的房屋用于开设小型咖啡馆或书店等商业用途。“乙方在进行装修及经营期间，应确保经营活动符合相关法律法规，并不得影响周围居民的正常生活。”“甲方应在合同期内为乙方提供必要的商业支持，包括但不限于提供合法的经营许可协助。”2.场合：乙方为艺术家，计划将房屋作为创作工作室。“乙方在进行装修及创作过程中，应采取必要措施，确保创作活动不对房屋结构造成损害。”“甲方应尊重乙方的创作自由，并保证不在无合理理由的情况下干扰乙方的创作活动。”3.场合：乙方计划将房屋作为短期租赁的民宿。“乙方应确保民宿运营符合当地民宿管理规定，并负责办理相关手续。”“甲方应允许乙方在不影响房屋结构和安全的前提下，进行适当的内部布局调整。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方为房屋的合法所有权人。2.装修方案：乙方提供的详细装修设计方案，包括装修材料、布局等。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。4.房屋交付验收报告：甲乙双方共同签署的装修完成后房屋验收报告。5.安全协议：双方签订的关于装修及使用期间安全责任的协议。6.商业经营许可文件（如适用）：乙方用于商业用途的相关合法经营许可文件。7.创作协议（如适用