商业房屋装修合同样板

商业房屋装修合同样板合同编号：__________全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方委托乙方对其商业房屋进行装修，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程面积：________________________1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》。第二条工程期限2.1本合同签订之日起，乙方应在_______日内完成本工程的装修施工，具体施工进度安排详见附件二《装修施工进度计划》。2.2若乙方因特殊原因需延长工期，应在工期届满前_______日书面通知甲方，并取得甲方同意。甲方有权对乙方提出的延期申请进行审查，并根据实际情况决定是否同意延期。第三条工程价款3.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（2）乙方完成工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）乙方完成工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（4）工程验收合格后_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证本工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、美观、实用。4.2工程施工过程中，甲方有权对乙方施工质量进行监督，如发现问题，甲方有权要求乙方及时整改。4.3工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。乙方应提交完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。甲方应在验收合格后_______日内签署工程验收报告。4.4若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至甲方满意。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定工期完成施工，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。5.2乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应按照甲方要求进行整改，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方未能按照约定支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日起终止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：________________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的联系和责任追究。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人和其他组织。2.详细工程概况：合同中应详细列出工程名称、地点、面积和内容，以明确双方的权利义务范围。法律名词解释：合同标的，指合同当事人权利义务所指向的对象。3.确定工程期限：合同中应明确约定工程开始和结束的时间，以及可能的延期条件和程序。法律名词解释：履行期限，指合同当事人履行合同义务的时间界限。4.明确工程价款及支付方式：合同中应约定合同总价款及支付的具体时间和比例，确保价款支付的明确和有序。法律名词解释：合同价款，指合同当事人因履行合同所应支付的金额；支付方式，指当事人履行付款义务的具体形式。5.关注工程质量及验收：合同中应明确工程质量标准、验收程序和不合格的处理方式。法律名词解释：质量条款，指合同中关于标的物质量的约定；验收，指合同当事人对履行结果的检查和确认。6.约定违约责任：合同中应明确约定双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律后果。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决方式，指合同当事人解决合同争议的方法和程序。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题。法律名词解释：协商，指合同当事人通过平等、自愿的方式，达成一致意见的过程。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：补充协议，指合同当事人对原合同内容的补充或修改。3.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过人民法院解决合同争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业综合体内部装修，涉及多个租户和公共区域。补充条款：考虑到多个租户的需求和公共区域的特殊性，甲乙双方应在合同中增加如下条款：“乙方需确保在施工过程中不影响其他租户的正常营业，如需临时调整施工时间或区域，应提前通知甲方及各租户，并取得同意。”2.场合：餐饮店铺装修，涉及食品安全和特殊装修要求。补充条款：由于餐饮行业对卫生和食品安全有严格的要求，甲乙双方应在合同中增加如下条款：“乙方在施工过程中必须遵守食品安全法规，使用符合国家食品安全标准的装修材料，并保证施工后的环境符合餐饮行业卫生标准。”3.场合：酒店装修，涉及客人体验和隐私保护。补充条款：考虑到酒店业对客户体验和隐私保护的特殊需求，甲乙双方应在合同中增加如下条款：“乙方在施工期间应采取措施，确保客人隐私不受侵犯，并在施工区域设置明显的施工标识，提醒客人注意。”4.场合：医院装修，涉及医疗安全和特殊功能需求。补充条款：医院装修需要特别注意医疗安全和特殊功能的需求，甲乙双方应在合同中增加如下条款：“乙方应使用符合医疗安全标准的装修材料，并确保所有装修工程不影响医院的正常医疗活动，特别是急救通道的畅通。”合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程内容清单》2.附件二：《装修施工进度计划》3.附件三：《设计图纸及施工方案