租赁合同终止合同范文

租赁合同终止合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表（或负责人）：_____________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表（或负责人）：_____________第一条终止合同的条件1.1甲乙双方确认，本合同签订后，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。1.2本合同终止后，乙方应按照本合同约定的时间和方式，将租赁物完整、无损地交还给甲方。第二条租赁物的交接2.1乙方应在____年__月__日前，将租赁物按原状交还给甲方。如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。2.2甲方应在乙方履行完毕上述交还义务后，及时出具书面验收合格证明，并将乙方已支付的所有租金、押金等款项无息退还乙方。第三条赔偿及违约责任3.1若乙方未能在本合同约定的时间内将租赁物交还给甲方，乙方应按照原合同约定的日租金标准的______倍向甲方支付逾期交还违约金。3.2若乙方未按本合同约定履行交还义务，甲方有权自行解除本合同，并要求乙方按照原合同约定的日租金标准的______倍支付违约金。3.3本合同终止后，如乙方对租赁物造成损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条其他事项4.1本合同终止后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得泄露对方商业秘密和隐私。4.2本合同终止后，甲乙双方应妥善处理与租赁物有关的一切遗留问题，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.3本合同终止后，甲乙双方应互相配合，办理租赁物相关手续的变更、注销等事宜。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的效力6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：_____________________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号，以便于双方对原合同进行追溯和识别。明确终止合同的具体条件，包括终止日期、交还租赁物的状态等。规定双方在终止合同后的权利和义务，如租赁物的交接、押金退还等。确定赔偿和违约责任的具体条款，包括违约金的标准和计算方式。注明双方应遵守的法律法规，特别是关于商业秘密和隐私保护的规定。明确争议解决的方式，包括友好协商和诉讼等。2.解决办法：对任何争议采用友好协商的方式，争取达成一致意见。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律判决。关键词语的法律名词解释：终止合同：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，根据合同约定或法律规定，提前结束合同权利义务关系的行为。租赁物：指根据租赁合同，出租方提供给承租方使用的物品或财产。违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的预定赔偿金，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。交还义务：指承租方在租赁合同终止后，按照约定将租赁物归还给出租方的义务。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性，且权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。隐私保护：指对个人生活秘密和个人信息进行保护，防止其被非法收集、使用、泄露、篡改等。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。法律效力：指法律文件或法律行为在法律上具有约束力和执行力，能够产生预期的法律后果。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁房屋用于孩子上学补充条款：考虑到乙方家庭因孩子教育需求租赁本房屋，若因孩子学校转学或其他教育原因需提前终止合同，甲方应给予乙方合理的提前终止期限，并在合同终止后协助乙方处理相关事宜，如学校转学证明等。2.企业临时租赁办公场所进行项目补充条款：若乙方因项目提前结束或公司战略调整需提前终止合同，甲方应在不影响乙方正常经营的前提下，提供必要的协助，如提前解除租赁合同、退还押金等，并在可能的情况下协助乙方寻找新的办公场所。3.个人租赁商铺进行创业补充条款：考虑到乙方创业的风险和不确定性，若乙方因经营不善或其他不可抗力因素需提前终止合同，甲方应适当减免乙方的违约金，并在合同终止后提供必要的商业建议或资源对接，帮助乙方减轻损失。合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件复印件2.原租赁合同副本3.租赁