2025年住宅权益保护责任协议模板

2025年住宅权益保护责任协议模板甲方（住宅所有权人）：____身份证号：____乙方（住宅权益保护责任人）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的住宅所有权，为确保住宅的合法权益得到有效保护，双方经充分协商，自愿签订本住宅权益保护责任协议（以下简称“本协议”）。一、协议目的与依据1.1本协议旨在明确双方在住宅权益保护方面的责任与义务，确保住宅的安全、舒适、和谐居住环境。1.2本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国住宅质量保证法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。二、甲方责任与义务2.1甲方应保证住宅的合法来源，提供住宅所有权证书等相关证明文件。2.2甲方应按照国家相关规定，及时办理住宅产权登记手续，确保住宅产权清晰。2.3甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等相关费用。2.4甲方应确保住宅安全，不得从事违法建设、改变住宅用途等损害住宅权益的行为。2.5甲方应妥善保管住宅钥匙，不得私自更换锁具，如需更换，应及时通知乙方。2.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，确保装修质量，不得损坏住宅结构。2.7甲方应承担住宅维修、保养的责任，确保住宅设施正常运行。三、乙方责任与义务3.1乙方应确保住宅的安全使用，不得从事违法建设、改变住宅用途等损害住宅权益的行为。3.2乙方应协助甲方办理住宅产权登记手续，提供必要的证明文件。3.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等相关费用。3.4乙方应妥善保管住宅钥匙，不得私自更换锁具，如需更换，应及时通知甲方。3.5乙方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，确保装修质量，不得损坏住宅结构。3.6乙方应承担住宅维修、保养的责任，确保住宅设施正常运行。3.7乙方应协助甲方处理住宅相关纠纷，维护甲方合法权益。四、住宅权益保护措施4.1双方应共同关注住宅所在区域的规划、建设情况，确保住宅权益不受损害。4.2双方应定期对住宅进行检查，发现问题及时整改，确保住宅安全。4.3双方应共同维护住宅所在区域的公共设施，确保设施正常运行。4.4双方应积极参与住宅所在社区的自治活动，共同维护社区和谐稳定。4.5双方应关注国家关于住宅权益保护的相关政策，及时了解住宅权益保护动态。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为住宅价值的____%。5.3违约方还应承担因违约而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效与终止7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议有效期为____年，自生效之日起计算。7.3本协议提前终止的条件：双方协商一致；一方违反本协议且无法继续履行。7.4本协议终止后，双方的权利义务自行终止，但本协议的保密条款、违约责任条款继续有效。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效