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文档简介

2025年个人房屋抵押贷款义务协议甲方（贷款方）：____银行股份有限公司乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意为乙方提供个人房屋抵押贷款，乙方愿意以其房产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元（小写）：____元的贷款。1.2乙方承诺将贷款用于以下用途：____，并保证不将贷款用于非法用途。第二条贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款本金及利息：（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还固定金额的贷款本金及利息。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还固定金额的贷款本金，利息按剩余本金计算。第三条贷款利率3.1贷款利率为____，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.2若中国人民银行调整贷款基准利率，甲乙双方应按照调整后的利率执行。第四条抵押物4.1乙方以其名下位于____的房产作为本次贷款的抵押物。4.2乙方应在本协议签订后____内，将抵押物的他项权利证书办理完毕，并交付甲方保管。4.3乙方应保证抵押物的权属清晰、无纠纷，并承担因抵押物权属不清、纠纷等原因导致的一切法律责任。第五条抵押物的保险5.1乙方应按照甲方的要求，在贷款期间对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应在保险合同中指定甲方为第一受益人，保险期间不得低于贷款期限。第六条贷款的发放与还款6.1甲方应在本协议签订后____内，将贷款发放至乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。6.3乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。第七条违约责任7.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。7.2乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还逾期贷款本金及利息；（2）按照中国人民银行规定的利率计收逾期利息；（3）提前收回全部或部分贷款；（4）依法处置抵押物，以实现债权。第八条贷款的变更与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以对本协议进行变更。8.2在贷款期限内，乙方如需提前还款，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订提前还款协议。8.3乙方在贷款期限内，如发生以下情况，甲方有权提前终止本协议：（1）乙方未按照约定用途使用贷款；（2）乙方未按时偿还贷款本金及利息；（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告失踪。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生

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