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文档简介

2025年二手房过户管理协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房屋，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋过户事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。（2）首付款：乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元。（3）尾款：乙方在____年____月____日前，向甲方支付尾款人民币____元。三、过户手续及费用3.1甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.2乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本等相关证件。3.3过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照____市相关规定，由双方各自承担。四、交房及验收4.1甲方在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。4.2乙方在收到房屋钥匙后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。五、违约责任5.1如甲方未按约定办理过户手续，导致乙方未能按时取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。5.2如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的所有款项不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____日期：____以上协议内容，甲乙双方均已知悉，并自愿遵守。特此声明。甲方（卖方）

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