写字楼物业服务标准合同7篇

写字楼物业服务标准合同7篇篇1甲方（业主/使用人）：___________________乙方（物业服务公司）：___________________鉴于甲方需要使用写字楼物业服务，乙方愿意提供此项服务，双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下合同协议：一、服务范围乙方将对甲方所在的写字楼提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境维护、设备设施维护、停车场管理、客户服务等。二、服务标准1.安全管理：确保写字楼的公共安全，实施来访登记制度，进行日常巡查，及时处理安全隐患。2.环境维护：保持写字楼公共区域的清洁卫生，定期养护绿化植物，确保环境整洁美观。3.设备设施维护：对写字楼的设备设施进行日常检查、维护和保养，确保正常运行。4.停车场管理：合理管理停车场，确保停车秩序。5.客户服务：提供高效的客户服务，及时处理甲方提出的问题和投诉。三、服务期限本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、服务费用1.物业服务费标准：根据写字楼的实际情况，经双方协商确定。2.支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费。3.乙方应在每月结束后向甲方提供详细的物业服务费用清单和发票。五、违约责任1.如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.如乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。3.因不可抗力导致双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。六、其他约定1.双方应对本合同的内容进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主/使用人）：___________________（签字/盖章）乙方（物业服务公司）：___________________（签字/盖章）日期：______年____月____日篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：________________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_______________________________营业执照注册号：___________________________资质证书编号：____________________________乙方（物业服务公司）：_______________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________营业执照注册号：___________________________资质证书编号：物业管理企业资质等级证书编号鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供写字楼物业服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供写字楼物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容（一）服务范围：本合同约定乙方服务的物业项目为甲方指定的写字楼。（二）服务内容：包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、绿化养护等服务。具体服务内容按照合同附件《服务内容清单》执行。二、服务期限本合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式（一）服务费用计算方式：按照甲方实际使用的建筑面积计算，每平方米每月服务费用为人民币______元。（二）支付时间：每月的______日前支付上个月的服务费用。（三）支付方式：_____________________________。（四）甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按照未支付金额的千分之___向乙方支付违约金。四、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务质量规范》及相关法律法规的要求，提供优质的服务。具体服务质量标准详见合同附件《服务质量标准》。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。2.甲方应按时支付物业服务费用。3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业服务活动。（二）乙方的权利义务：1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。篇3甲方（物业服务企业）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供写字楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方提供位于___________的写字楼的物业服务，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理等服务。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准按时足额支付物业服务费用。2.物业服务费用标准：_________________________。3.支付方式：_________________________。4.乙方应按时缴纳电费、水费及其他公共事业费用。四、服务标准1.公共设施维护：甲方应定期对写字楼的公共设施进行巡检、保养、维修，确保设施的正常运转。2.保安服务：甲方应提供专职保安人员，确保写字楼的安全。3.环境卫生保洁：甲方应负责写字楼的公共区域的清洁、保洁工作，保持环境整洁。4.绿化养护：甲方应负责写字楼的绿化植物的养护工作，确保绿化植物良好生长。5.停车场管理：甲方应负责写字楼的停车场管理工作，确保停车秩序井然。五、权利与义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的规定，诚实履行各自的义务。2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用。3.甲方有权按照约定收取物业服务费用，应提供符合标准的物业服务。4.双方应共同维护写字楼的公共秩序，禁止违法违规行为。六、违约责任1.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并可以按照约定收取滞纳金。2.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行，并可以按照约定要求甲方承担违约责任。3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.依法向_____人民法院起诉。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇4甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务公司）：________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供写字楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：写字楼的公共区域清洁、绿化、保安、设备设施维护、停车场管理等。二、服务标准1.公共服务：保持公共区域清洁、整洁，及时处理垃圾，确保公共设施正常运行。2.绿化服务：按照季节进行绿化养护，保持环境美观。3.保安服务：确保写字楼安全，实施出入管理，防范安全隐患。4.设备设施维护：定期对设备设施进行检查、维护，确保正常运行。5.停车场管理：合理管理停车位，确保停车秩序。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式1.乙方提供的服务费用为每月______元。2.甲方应按照月度向乙方支付服务费用，支付日期为每月的______日。3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证服务质量。4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。六、违约责任1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（业主/物业管理公司）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）乙方（物业服务公司）：______________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）签订日期：____年__月__日篇5甲方（物业服务企业）：________________乙方（业主或使用人）：________________鉴于甲方是一家专业从事物业服务的企业，乙方为写字楼业主或使用人，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供写字楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.物业服务范围：甲方负责乙方所在的写字楼物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。2.服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业服务。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费。2.物业服务费标准：根据写字楼的面积、服务内容等因素确定。3.支付方式：________________。4.缴费时间：________________。四、服务质量和保证1.甲方应确保服务质量符合约定标准，并承担相应责任。2.乙方对甲方的服务质量有监督权，并可向甲方提出改进意见。3.若因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取物业服务费，并按照本合同约定提供物业服务。2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按时支付物业服务费。3.双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，履行各自义务。4.双方应相互协作，共同维护写字楼的公共利益。六、违约责任1.若因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按时足额支付物业服务费，甲方有权要求乙方按约定支付滞纳金。3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（物业服务企业）：________________（盖章）法定代表人：________________联系电话：________________日期：____年____月____日乙方（业主或使用人）：________________联系电话：________________日期：____年____月____日篇6甲方（物业服务企业）：______________________乙方（业主/物业使用人）：______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供写字楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方提供位于____________的写字楼物业服务，包括但不限于以下内容：物业共用部位的日常维护与管理，公共设施和设备的运行、维护和管理，公共区域的保洁和绿化养护，公共秩序维护等。二、服务期限本合同自______年___月___日起至______年___月___日止。三、服务费用1.乙方应按照甲方公示的收费标准按时足额缴纳物业服务费用。2.物业服务费用标准详见附件《物业服务收费标准》。3.乙方应于每月的______日前缴纳当月的物业服务费用。四、服务标准1.甲方应按照国家和地方的相关标准和规范提供物业服务。2.具体服务标准详见附件《物业服务质量标准》。3.甲方应定期向乙方公布物业服务情况，接受乙方监督。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理工作的开展。4.双方应共同维护物业区域内的公共秩序，禁止违法违规行为。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。3.乙方未按照本合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，并收取滞纳金。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。2.甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________联系方式：______________________联系方式：______________________日期：______年___月___日日期：______年___月___日附件：1.《物业服务收费标准》2.《物业服务质量标准》（注：以上附件根据具体情况自行制定）篇7甲方（业主/使用人）：___________________乙方（物业服务公司）：___________________鉴于甲方需要接受乙方提供的写字楼物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.乙方提供的服务范围包括但不限于：写字楼公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，为甲方提供优质的服务。二、服务期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。2.合同期满前，双方可协商续签本合同。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。2.物业服务费用标准详见附件一。3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，为甲方提供优质的服务。2.乙方应确保写字楼公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等工作达到约定的标准。3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。2.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方的服务质量提出合理的建议和意见。3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并应按照本合同约定提供优质的服务。4.双方应对涉及本合同的事项进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。六、违约责任1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金。七、争议解决1.甲乙