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文档简介

2025年个人房屋按揭合同范本甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____丙方（房屋出售人）：____身份证号：____鉴于甲方拟购买丙方名下房屋（以下简称“房产”），甲方、乙方、丙方经协商一致，就甲方通过乙方申请贷款购买房产事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方通过乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买本合同约定的房产，并用于该房产的装修、购置家具家电等合理用途。第二条贷款期限2.1甲方向乙方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金及利息。3.2还款计划为：自贷款发放之日起，甲方应按照每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元的标准，每月还款一次，连续还款____个月。3.3甲方提前还款的，应按照乙方规定的提前还款条件和利息计算方式支付提前还款利息。第四条担保措施4.1甲方以所购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.3甲方保证在贷款期间及贷款到期后，房产的权属清晰，无任何权利纠纷。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。5.2甲方应保证提供的个人信息、财务状况及工作情况真实、准确、完整，并及时更新。5.3甲方在贷款期间不得转让、出租、出借或以其他方式处置房产。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。6.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付贷款本金及利息。6.3乙方应保管好与甲方签订的合同及相关文件，未经甲方同意不得泄露甲方个人信息。第七条丙方义务7.1丙方应保证所出售的房产符合我国相关法律法规规定，具备上市交易条件。7.2丙方应协助甲方办理房产过户手续，并确保房产过户至甲方名下。7.3丙方应在房产过户完成后，向乙方提供房产权属证明及其他相关文件。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.2甲方提供的个人信息、财务状况及工作情况不真实、准确、完整的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。8.3乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付贷款本金及利息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部贷款本金及利息。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部贷款本金

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