商业房租房协议范本8篇

商业房租房协议范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商业房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业房事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一《房屋基本情况表》。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应按年支付租金，具体支付时间为每年的XXXX月XXXX日。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方恢复原状。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方在商业房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，促进双方长期合作。二、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.乙方承租该房屋用于经营__________________（经营内容）。三、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。2.租金支付方式：______（如：按季度、半年、年等支付）。3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。五、房屋交付及返还1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。2.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。六、房屋使用及维修责任1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其设施的安全和完好。3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。3.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。八、协议解除和终止1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致；符合法律法规规定的情形；一方严重违约，另一方依据本协议约定解除。2.协议解除或到期后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。九、其他约定事项1.甲乙双方如对协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此商业房租房协议范本。一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于商业房屋租赁的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。二、协议内容1.租赁房屋房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：商业用途（具体根据乙方实际需求而定）2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金总额：人民币______元（大写：______）。支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币______元。租金支付日期为每季度首月的______日前。4.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。5.房屋修缮与维护乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。6.房屋交付与返还甲方应于协议签订后______日内将房屋交付给乙方。租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。7.违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.合同的变更与解除协议期间，甲乙双方不得随意变更或解除本协议。如需变更或解除，应协商一致并书面确认。9.不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。三、协议的生效及法律效力1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋类型：_____，结构：_____。3.甲方出租的房屋包括_____设施，如_____、_____、_____等。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应按以下方式支付租金：_____。3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应将剩余保证金无息退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，保持房屋完好。如因管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。六、合同变更与终止1.甲乙双方可协商变更或终止合同。变更合同应签订补充协议，终止合同应提前_____个月书面通知对方。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。九、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋内的相关手续，如注册公司、办理税务等。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让的，应征得甲方同意并签订补充协议。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的设施、设备完好地移交给甲方。如有损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除其自行安装的设施、设备并恢复房屋原状。如因拆除造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁的相关事宜，包括租赁期限、租金支付、房屋交付与返还、维修责任、违约责任等。双方确认在签订本协议前已充分理解并接受本协议的所有条款。二、租赁房屋信息甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋的具体布局、配套设施及装修情况详见本协议附件。三、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。五、房屋交付与返还1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。六、维修责任1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。2.如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。八、其他约定事项1.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修或改造，但应征得甲方同意。2.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。九、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）签订日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房事宜达成如下协议：一、协议标的甲方将位于XXXX的商业房出租给乙方，具体地址为：XXXX。该房屋的使用面积为XX平方米，用途为XX。乙方将按照本协议约定的条件和方式承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的总租金为XX元，租金每XX年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。乙方需在每次付款前XX天将租金转账至甲方指定的银行账户。2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式支付租金。选择银行转账方式的，需确保转账成功并妥善保管好转账凭证；选择现金支付方式时，需确保现金安全并索取相应的收据。四、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方缴纳租赁保证金XX元，以确保其按照本协议约定履行义务。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.押金：乙方还需向甲方缴纳押金XX元，以确保其在租赁期间的行为符合本协议约定。租赁期满或合同解除后，押金将按照实际情况进行退还或扣除。五、房屋使用及管理1.使用要求：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改造，需事先取得甲方的同意。2.管理责任：乙方需负责租赁期间房屋的维护、保养和管理工作。如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方并协助进行修复。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或保证金，视为违约行为。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议受中国法律管辖并依据中国法律解释。任何一方违反本协议规定的行为，都将被视为违反中国法律的行为，并应承担相应的法律责任。八、其他条款1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守本协议的各项规定。2.通知送达：甲乙双方在本协议中填写的地址和联系方式为双方通知送达的指定地点。任何一方如需变更通知送达地点，应及时书面通知另一方。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法完全履行，双方均可免除相应的违约责任。但应及时通报对方，并协商解决方案。4.续约条款：租赁期满如需续约，双方应在本协议到期前XX个月开始协商续约事宜。续约协议应根据双方协商确定的具体条款和条件签订。5.保密条款：甲乙双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方的商业秘密和保密信息保密，并不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后XX年。6.其他未尽事宜：本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇7甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米。房屋结构、布局、附属设施情况等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________元整）。2.乙方应每______个月支付一次租金，支付日期为每______月的第______日。3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息详见本合同附件。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。3.租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和管理，所产生的费用由乙方承担。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。六、双方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相关证明。3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气等费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。5.乙方应对房屋进行妥善管理，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复。七、合同的变更和解除1.双方可协商变更本合同内容，并签订书面补充协议。2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。3.如因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方可提前解除合同。八、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应支付违约金，每逾期一日支付租金总额______%的违约金。2.乙方如有损坏房屋结构、擅自转租等行为，应支付违约金并承担相应损失。3.甲方如违反本合同义务，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。九、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________联系方式：_________________________联系方式：_________________________