s20xx麦当劳租赁合同8篇

s20xx麦当劳租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称（麦当劳或其他餐饮连锁企业）]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于______（地址）的物业，同意出租给乙方作为开设麦当劳餐厅之用。为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。一、租赁物业概况1.位置：[具体地址]。2.面积：租赁面积为______平方米。3.用途：仅限于开设麦当劳餐厅及其相关用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为______元人民币。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付期开始前______日将租金汇入甲方指定账户。四、物业的交付与验收1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业处于良好使用状态。2.乙方在接收物业后应进行验收，如发现物业存在缺陷，应立即通知甲方修复。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按本合同约定收取租金。2.甲方应保证物业权属清晰，无争议。3.甲方应协助乙方办理营业所需的有关证照。4.甲方应保证物业的公共设施及附属设施的正常使用。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用物业，并合法经营麦当劳餐厅。2.乙方应按本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责维修保养。4.乙方应按时办理营业执照及相关证照，并合法经营。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司鉴于甲方愿意将其所拥有的物业出租给乙方作为开设麦当劳餐厅之用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。四、物业使用与维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。4.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保证物业的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。五、保证金5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金，保证金为______元人民币。5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金。六、合同终止与续租6.1合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前六个月提出续租申请。6.2合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业完好无损。七、违约责任7.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他条款8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：*（签字）乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司（盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：___________（麦当劳中国分公司）地址：_________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：___________（麦当劳加盟商）地址：_________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于甲方与乙方双方同意，就乙方租赁甲方拥有的商铺事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况本租赁合同的物业是麦当劳连锁餐厅经营的场所及相关附属设施（包括但不限于餐厅装修布局、空调设施、通风排烟系统等），座落于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。物业结构、外观等须符合相关规定。具体物业范围详见本合同附件的物业交接清单。二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后若需续租，双方另行签订书面合同。本合同有效期内乙方用于经营麦当劳快餐服务业务及相关经营活动。三、租金与支付方式租金按照以下标准执行：____元/日，每月应缴租金为____元整。租金支付方式采用每月支付一次的方式，每月的____日前支付下个月的租金。乙方应按时缴纳租金，逾期则按日向甲方支付违约金____元整。甲方账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_______________________账号：___________________________乙方应按时缴纳租金并保留好银行转账凭证以供核查，并确保租赁期间的缴纳渠道畅通无误。同时确保每笔资金的正确和安全。此外还应向甲方提供符合法律规定的租赁发票及纳税申报等必要文件。四、物业交接与保证金双方签订本合同时，乙方应缴纳履约保证金______元整给甲方作为合同履行之保证。在租赁期内若无违约情形，合同期满后甲方无息退还保证金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余部分。本合同签订后甲方应及时与乙方办理物业交接手续。交接清单作为本合同的附件之一，双方应共同签署确认。交接后如出现设施损坏或缺失的，由乙方承担维修或赔偿的责任。

五、双方责任及权利（具体内容及描述应详尽明确）篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司鉴于甲方拥有并合法出租以下所述之物业，乙方有意租赁该物业作为开设麦当劳餐厅之用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守：一、租赁物业描述1.物业位置：____________________________。2.物业面积：__________平方米。3.物业用途：用于开设麦当劳餐厅。二、租赁期限1.租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币______元/年。2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.甲方在收到租金后，应提供有效的收据。四、物业交付与验收1.甲方应于合同签订后___日内将物业交付乙方使用。2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应向甲方提出，由甲方负责修复或调整。五、物业使用与维护1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。2.乙方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用。3.如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。六、合同解除与终止1.双方均可提前___个月书面通知对方解除合同。2.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同。3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。七、违约责任1.若甲方未能按期交付物业，应按每逾期一日支付___%的违约金。2.若乙方逾期支付租金，应按每逾期一日支付___%的违约金。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法定代表人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司地址：[麦当劳公司在中国的主要营业地址或相关联系地址]法定代表人：[麦当劳公司法定代表人姓名]联系电话：[麦当劳公司联系电话]鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的合法出租权，愿意将此地出租给乙方作为开设麦当劳餐厅之用；乙方有意在甲方所出租的房屋内开设麦当劳餐厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1.位置：[详细地址，包括街道名称、门牌号等具体信息]。2.面积：租赁场地总面积为______平方米。其中餐厅面积为______平方米，厨房面积为______平方米等。场地的其他配套设施与细节详细描述在此处。为保证场地的实际使用性，甲乙双方应对现场进行确认。场地平面图及数据作为本合同的附件之一。本合同一旦签订，即视为甲乙双方均已认可此物业实际情况并达成协议。如因甲方物业产权不明确所产生的责任与纠纷均与乙方无关，甲方必须承担由此造成的经济损失和责任。甲方保证对所提供的物业享有完全产权和出租权，若因甲方原因导致乙方无法正常经营或出现法律纠纷，由甲方承担一切责任。二、租赁期限篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司鉴于甲方拥有以下描述之物业，乙方拟租赁该物业用于开设麦当劳餐厅，经双方友好协商，达成如下租赁合同：一、物业描述1.物业地址：______________________。2.物业面积：______平方米。3.物业用途：开设麦当劳餐厅。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日需按租金总额的千分之五支付违约金。四、物业的维修与保养1.乙方应合理使用和保管租赁物业，并负责日常维护和保养。2.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方对物业的共用部分进行维护，保证物业的正常使用。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）保证物业权属清晰，无争议。（2）交付物业前，提供符合环保要求的建筑物。（3）协助乙方办理相关证照。2.乙方的权利与义务：（1）按时支付租金。（2）合理使用和保管物业，不得擅自改变物业用途。（3）按时办理相关证照，并承担相关费用。（4）遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的解除与终止1.双方协商一致，可解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除合同。3.合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。七、违约责任1.双方应本着诚实信用原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需支付违约金。3.违约金数额为人民币______元。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________乙方（签字）：麦当劳（中国）有限公司（盖章）法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司鉴于甲方拥有合法出租权的物业，乙方有意租赁该物业开设麦当劳餐厅，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业面积：______平方米。3.物业用途：开设麦当劳餐厅。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月______日前支付该季度租金。四、物业交付及验收1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将物业交付给乙方。2.乙方在接收物业时应对物业进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方修复。五、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规，遵守当地政府的有关规定，自行办理经营所需的相关证照。3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方擅自改变物业用途或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。2.合同解除后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：麦当劳（中国）有限公司日期：____年____月____日 日期：____年____月____日（注：以上合同仅为示