住房租房协议书范本

住房租房协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3租赁房屋的附属设施包括：【列出附属设施】。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【租金大写金额】元整），乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写金额】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本协议义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方检查确认房屋及附属设施完好无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应于【退还押金日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修，费用由乙方承担。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，修缮费用由乙方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后方可转租，转租合同不得违背本协议的约定。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

8.2.1乙方不支付或者不按照约定支付租金达【逾期天数】日以上的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.3乙方擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

8.2.4乙方利用房屋进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

8.3.1甲方迟延交付房屋达【逾期天数】日以上的；

8.3.2甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

8.4本协议解除后，乙方应于【解除后搬离日期】日内搬离租赁房屋，并结清相关费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2乙方违约，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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