企业员工宿舍租赁合同范文

企业员工宿舍租赁合同范文合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条宿舍概述1.1甲方出租给乙方的宿舍位于____________________，宿舍面积为____平方米，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2甲方保证出租的宿舍符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁宿舍的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条宿舍使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的宿舍用途进行使用，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.2乙方应遵守宿舍管理制度，爱护宿舍公共设施，保持宿舍环境卫生。4.3乙方在租赁期间，如需对宿舍进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方使用宿舍情况进行监督检查，确保宿舍的正常使用。5.2甲方应负责宿舍的维修、养护，确保宿舍设施的正常使用。5.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用宿舍。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守宿舍管理制度。6.3乙方在租赁期间，如发生宿舍设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离宿舍。8.2在租赁期满后，如乙方未按约定迁离宿舍，甲方有权要求乙方立即迁离，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.宿舍情况描述：宿舍的位置、面积、结构及附属设施等详细信息应在合同中明确，并附上相关附件。3.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.宿舍使用及管理：合同中应明确乙方的使用义务和甲方管理职责，包括装修、改造的申请程序。6.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任和违约金计算方式。7.合同解除与终止：合同中应规定在何种情况下甲方可以解除合同，以及租赁期满后的迁离义务。8.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：在合同执行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有出租物品或财产权利的一方，本合同中指甲方。承租方（Lessee）：租赁并使用出租方物品或财产的一方，本合同中指乙方。租赁期限（LeaseTerm）：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。租金（Rent）：乙方为使用甲方宿舍而支付的对价。滞纳金（LateFee）：乙方未按时支付租金时，按照约定应支付的额外费用。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。解除合同（TerminationofContract）：在合同有效期内，因特定原因提前结束合同效力的行为。续租（RenewalofLease）：租赁期限届满后，双方同意延长租赁期限的行为。争议解决（DisputeResolution）：合同双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商和诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业为解决新员工住宿问题，提供临时宿舍。补充条款：考虑到新员工可能对当地环境不熟悉，甲方应提供一份周边生活设施指南，包括超市、医院、公交站等位置信息，以及紧急联系人信息。补充条款内容：「甲方应在乙方入住宿舍后一周内，提供周边生活设施指南，并指定一名宿舍管理员作为紧急联系人，以便乙方在遇到困难时能够及时得到帮助。」2.场合：企业为留住关键人才，提供长期宿舍优惠。补充条款：为了激励关键人才长期服务，甲方可以提供一定的租金优惠。补充条款内容：「若乙方在甲方公司连续工作满____年，甲方将提供__%的租金优惠，作为对乙方忠诚服务的认可。」3.场合：企业为实习生提供宿舍，实习期限较短。补充条款：考虑到实习生住宿时间短，合同期限应灵活设定。补充条款内容：「本合同租赁期限可根据乙方的实习期限灵活调整，最短租赁期限为__个月，具体期限由双方在签订合同时约定。」合同所需的附件列表：1.附件一：宿舍设施清单及现状说明详细列出宿舍内的家具、电器等设施，以及宿舍的现状照片。2.附件二：周边生活设施指南提供宿舍周边的超市、医院、公