建筑班组承包合同

建筑班组承包合同合同编号：__________《建筑班组承包合同》一、合同双方1.发包方：公司名称：[发包方公司名称]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]法定代表人：[发包方法定代表人姓名]2.承包方：公司名称：[承包方公司名称]地址：[承包方公司地址]联系方式：[承包方联系电话]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[工程所在具体地点]3.工程内容：包括建筑主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等各项相关工作。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层。三、承包范围1.具体承包的施工项目：负责建筑工程的基础施工，包括土方开挖、基础浇筑等。进行主体结构的搭建，如墙体砌筑、梁柱浇筑等。承担装饰装修工程，如墙面抹灰、地面铺设、门窗安装等。完成水电安装工程，包括给排水管道铺设、电气线路敷设等。2.工作内容及要求：严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合要求。合理安排施工进度，按时完成各项施工任务，不得拖延工期。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。做好施工现场的文明施工，保持施工现场的整洁和有序。四、承包方式包工包料方式，承包方负责提供施工所需的全部材料、设备及人工。五、工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及处理：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。六、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证工程质量达到合格等级。2.质量检验及验收：施工过程中，承包方应接受发包方的质量检查和监督；工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，发包方应组织相关部门进行验收，如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。七、工程造价1.合同总价：[具体合同总价]元。2.计价方式及调整：采用固定总价合同，合同总价在合同签订后不予调整；如因设计变更等原因导致工程内容增加或减少，双方应另行协商确定工程造价的调整方式。3.工程款支付：按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付时间和比例如下：基础施工完成后，支付合同总价的[具体比例1]%。主体结构施工完成至[具体进度节点]时，支付合同总价的[具体比例2]%。装饰装修工程完成至[具体进度节点]时，支付合同总价的[具体比例3]%。工程竣工验收合格后，支付合同总价的[具体比例4]%，剩余合同总价的[具体比例5]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。八、双方权利与义务1.发包方权利与义务：有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查，如发觉问题及时通知承包方整改。按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。为承包方提供必要的施工条件，如施工现场、施工用水用电等。协助承包方处理与工程相关的外部关系，如与周边居民、部门等的协调。2.承包方权利与义务：有权按照合同约定要求发包方支付工程款。严格按照合同约定的施工范围、质量标准和工期要求进行施工，不得擅自变更。负责施工过程中的安全管理，如发生安全，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。妥善保管施工材料和设备，如因保管不善造成损失，承担赔偿责任。九、违约责任1.双方违约情形及责任承担：发包方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。承包方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，发包方有权解除合同，承包方应承担由此造成的全部损失。承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的，应负责返工或整改，直至达到合格标准，如因返工或整改导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后的[具体时间]内支付，如双方对违约金的支付方式和数额有争议，可通过协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的具体规定：双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼，仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款结清后终止。2.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更本合同的内容；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__