经营权租赁合同

经营权租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方甲方作为经营权的出租方，拥有合法的经营权及相关经营资产，并有权将其出租给乙方。2.承租方乙方作为承租方，具有合法的经营资格和能力，愿意租赁甲方的经营权及相关经营资产。二、租赁标的1.经营权的具体内容甲方将其拥有的[具体经营权内容]经营权出租给乙方，乙方有权在租赁期限内按照约定的方式和范围使用该经营权。2.相关经营资产甲方将与经营权相关的[具体经营资产清单]经营资产一并出租给乙方，乙方应妥善使用和保管这些资产。三、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]。2.终止日期本租赁合同的终止日期为[具体终止日期]。四、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月[具体租金金额]元的标准向甲方支付租金。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、转账等]方式将租金支付至甲方指定的账户。五、押金及保证金1.押金数额乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。2.保证金数额乙方应向甲方支付保证金[具体保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。3.退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为且已按照合同约定妥善处理了相关事宜，甲方应在[具体退还日期]内将押金和保证金全额退还乙方。六、经营权的交接1.交接时间双方应在本合同生效后的[具体交接日期]内进行经营权的交接。2.交接内容甲方应向乙方移交与经营权相关的文件、资料、经营资产等，包括但不限于[详细列出交接的具体内容]。3.交接手续双方应共同签署经营权交接确认书，确认经营权及相关经营资产的交接情况。七、双方的权利和义务1.出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金、押金和保证金。甲方应向乙方提供与经营权相关的文件、资料和必要的协助。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方按照合同约定使用经营权。如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方改正、扣除保证金、解除合同等。2.承租方的权利和义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用经营权及相关经营资产。乙方应按照合同约定按时支付租金、押金和保证金。乙方应妥善使用和保管经营权及相关经营资产，不得擅自改变其用途或损坏。乙方应按照合同约定的经营规则进行经营活动，并接受甲方的监督。租赁期满后，乙方应按照合同约定将经营权及相关经营资产交还甲方。八、经营管理1.承租方的经营规则乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营。乙方应按照甲方的要求制定经营计划和管理制度，并报甲方备案。乙方不得从事违法经营活动或损害甲方利益的行为。乙方应按照合同约定的经营范围和方式进行经营，不得擅自扩大或变更经营范围。2.出租方的监督权利甲方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查和监督。乙方应配合甲方的监督检查工作，提供必要的资料和信息。如甲方发觉乙方存在违法经营或违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并视情况采取相应的措施。九、维修与保养1.租赁资产的维修责任租赁期间，乙方应负责租赁资产的日常维修和保养工作，保证租赁资产的正常使用。如租赁资产出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。2.维修费用的承担因乙方使用不当或故意造成租赁资产损坏的，维修费用由乙方承担。因正常使用造成租赁资产自然损耗的，维修费用由甲方承担。十、保险及赔偿1.保险购买责任乙方应在租赁期间为租赁资产购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。乙方应将保险合同复印件提交给甲方备案。2.赔偿责任如因乙方的原因导致发生安全或其他责任，乙方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致发生，双方应按照法律规定和合同约定分担相应的责任。十一、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。如因法律法规或政策的变化导致本合同的部分内容无法履行，双方应协商变更相关内容。2.解除条件如乙方未按照合同约定支付租金、押金或保证金，逾期超过[具体逾期天数]天的，甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定的经营规则或擅自改变经营权的用途，甲方有权解除合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同。十二、违约责任1.出租方的违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供经营权及相关经营资产，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方违反合同约定擅自解除合同，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金、押金和保证金，同时承担由此给乙方造成的损失。2.承租方的违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定擅自解除合同，应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方损坏租赁资产，应按照租赁资产的实际价值进行赔偿。十三、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为[具体地点]。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过[具体送达方式，如邮寄、传真、邮件等]送达对方。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时通知对方，否则视为未变更。2.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件清单本合同的附件包括但不限于：[附件一：经营权相